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中津駅より徒歩で1分
中津駅より徒歩で7分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
大阪府大阪市北区豊崎5丁目7番11号 周辺地図はこちら
1981年12月
42戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東レ・エンジニアリング
白水興産
日本住宅管理
所有権
商業地域
大阪市立豊崎小学校
大阪市立豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(97物件中)
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※アベニュー中津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/15 02:54 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】乗り換えは、ターミナル駅に一駅で行けて楽。すむには、とても便利な場所で梅田付近に済みたい人には、おすすめ。 |
一駅で梅田なので、買い物などは、困らない。夜でも人通りがあるので明るい場しょもあるので、ひかくてきいいかも。 |
ラーメンに弁当屋がありお昼には、困らない。 |
公園などもあり、こそだては、しやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にたくさんのスーパーマーケット、ドラッグストアがあり生活に困らないです。大阪駅と守口車庫を結ぶバスも走っており都心部へのアクセスもしやすいです。夜には街灯が灯るため女性にも安心だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】御堂筋中津駅の周辺は、大きなスーパーもなく生活するには少し不便な場所になっています。電車も混んでいる時間帯が多いです。ただし、主要駅のなんばや梅田へのアクセスは最高に便利です。坂などは少なく、夜も明るいので比較的安全かなと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,968万円
122.8万円/坪
2,089万円
130.4万円/坪
賃料査定
15.3万円
9,547円/坪
16.9万円
10,552円/坪
表面利回り
9.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 9階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2014年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 6階 | 32.61㎡ | 3.89㎡ | 1,106万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 26.19 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年5月 | |
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6階 | 30.22 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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7階 | 26.19 | ワンルーム | |
| 2023年1月 | |
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7階 | 26.83 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 26.19 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイドーメゾン梅田
中津徒歩4分 |
ザファインタワー梅田豊崎
中津徒歩1分 |
メジャーライフ豊崎
中津徒歩5分 |
レジデンス梅田ローレルタワー
中津徒歩4分 |
エスティライフ梅田北
中崎町徒歩6分 |
プラウドタワー梅田豊崎
中津徒歩7分 |
ネバーランド北梅田
大阪徒歩7分 |
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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