購入をお考えの皆様
「ロアジール難波の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロアジール難波の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
なんば駅より徒歩で2分
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区元町1丁目4番22号 周辺地図はこちら
1977年12月
78戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日本国土開発
大阪土地住宅センター
ロアジール
日勤
所有権
商業地域
大阪市立難波元町小学校
大阪市立木津中学校
マンション偏差値 | 大阪市浪速区ランキング | なんば駅ランキング |
---|---|---|
位 (142物件中) | 位 (128物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ロアジール難波の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/07 00:29 |
2.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】近鉄線、四つ橋線、千日前線、南海線、関西空港直行、高速バス乗り場など、複数線の利用が可能。改札口出たところにもたくさんのお店があるのも嬉しいです主要な街なので、大手企業や商業施設もあり、利便性はバツグンです |
駅直結で高島屋があること、たくさんの店舗もあり、充実してます。銀行ATMも改札口出たすぐにあります。駅員さんが多い駅なので、ホームや改札口付近で困ったことがあれば、すぐに駆けつけてくれます |
主要駅だけあって、改札口出たところからすぐにたくさんの店舗があります。食に関する買い物は困りません |
どの沿線にも必ずエレベーターがついているので、ベビーカー、車椅子の方でも使いやすい駅です |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/25 16:23 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】JR、地下鉄、近鉄、南海と東西南北ほぼ全て、1本で行くことができ、便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 19:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】奈良方面や、神戸方面に行くのに非常に便利です。いつも利用させて頂いてます。 快速急行などは割と人も少なく奈良へ行くのも楽に乗ることができるように感じます。近鉄特急も走っており、名古屋や、伊勢に行くのにも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 20:02 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】御堂筋線なんば駅、四つ橋線なんば駅どちらにもすぐに乗り換えでき便利です。 改札内に色々な飲食店やテイクアウトのお店が増えたので待ち時間に立ち寄りお土産を買いやすくなりました。 座る場所も増えて待ち時間に重宝しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】JR難波駅すぐ近くでアクセスがとてもよい。 |
繁華街であり話題のお店や日常的に利用するお店など買い物に困る事はない。 |
ピンクをアクセントとしたかわいらしい外観。エレベーター、オートロックあり。 |
間取りは広く素直な作り。ベランダは広い。 |
スーパー、ホームセンターが徒歩数分。飲食店については近くに道頓堀や心斎橋筋商店街をはじめ無数にある。 |
保育園は意外と多い。自転車で数分程度に複数あり。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【なんば駅に対する口コミ】複数の路線と繋がっていて利用価値が高い。他の大阪3大都市である梅田・天王寺ともに直通なので都心部へのアクセスも抜群である。もちろん、商業施設エリアで娯楽・買い物・飲食と生活に欲しいジャンルがいろどりみどりで集まっている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,520万円
141.3万円/坪
2,676万円
150.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,276円/坪
12.3万円
6,937円/坪
表面利回り
5.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
3 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
5 | 2022年1月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
6 | 2021年10月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
7 | 2021年7月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
8 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
11 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
12 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
13 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
14 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
16 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
17 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
18 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
20 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2020年3月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
23 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
24 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
25 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
26 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
27 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
28 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
29 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
30 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
31 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | |||||
33 | 2019年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
34 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
36 | 2019年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
37 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
38 | 2019年3月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ||||
39 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
43 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
47 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
49 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
50 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
51 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
52 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
53 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
54 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
55 | 2016年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
56 | 2016年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
57 | 2016年8月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
58 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
59 | 2016年2月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
60 | 2015年8月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
61 | 2015年7月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
62 | 2015年2月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
63 | 2014年12月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
64 | 2014年6月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
65 | 2014年4月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
66 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 54.32㎡ | 9.81㎡ | 2,060万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 57.32 | 2LDK | |||||||
2023年10月 | 3階 | 56.43 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 57.32 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年1月 | 4階 | 57.55 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年12月 | 2階 | 57.32 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス難波
なんば徒歩6分 |
ヴォンジョルノ難波
なんば徒歩7分 |
ロイヤルシティ難波
大国町徒歩8分 |
スワンズ難波パークビュー
なんば徒歩8分 |
ビューネなんば
JR難波徒歩6分 |
難波コープ
なんば徒歩3分 |
レジュールアッシュ難波南
なんば徒歩8分 |
アドバンス難波レーヴ
なんば徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。