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近鉄八尾駅より徒歩で6分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市桜ケ丘1丁目57番 周辺地図はこちら
1995年8月
34戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
丸紅
不動建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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  位
(137物件中)
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 位
(51物件中)
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※ファミール八尾桜ヶ丘２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅から直結で行けるショッピングセンターがあり、そこから複合商業施設へ連絡通路を渡って行くことができるので、最寄駅から帰るまでに食料品や日常に必要なものは購入することができます。 お店が多く、街灯も多いので夜道は明るくて比較的安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 20:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】色々な自販機がある駅ナカにかなりの数のお店があり食事などが出来る準急行列車まで止まるため凄く便利そして駅ナカにコンビニがある駅の外すぐににアリオやリノアスに繫がる歩道橋がある為色々な所にアクセスしやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが駅周辺にあるので、買い物に困ることはまずないでしょう。大阪難波まで約20分、梅田までは約30分で行くことができるので、交通アクセスは優れているといっていいでしょう。駅前からはバスも豊富です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,287万円
116.4万円/坪
2,428万円
123.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 71.88㎡ | 8.9㎡ | 2,236万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 |  |
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2階 | 85.22 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
ビーバードルチェ八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目
近鉄八尾徒歩8分 |
ユニハイム八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩8分 |
エスリード八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
プラウド八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩5分 |
レジェイド八尾桜ヶ丘
近鉄八尾徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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