購入をお考えの皆様
「グリーンパレス富沢南の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グリーンパレス富沢南の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
富沢駅より徒歩で8分
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目5番4号 周辺地図はこちら
2000年12月
23戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小島興産
小島興産
所有権
第二種中高層住居専用地域
仙台市立富沢小学校
仙台市立富沢中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】最寄駅周辺は商業施設が発展していて飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山立ち並んでいます。 |
周辺はゆったりとした間隔でマンションや戸建てが立ち並んでいます。 |
全戸分の駐車場やラック式自転車置き場があり宅配ボックスも設置されているのでとても便利ですし、オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることもないです。 |
室内洗濯機置場や温水洗浄便座等最新鋭の設備が整っているのでとても満足しています。 |
周辺にはスーパーがあるので必要な物を簡単に手に入れることができます。 |
富沢幼稚園や仙台市立西多賀小、広南病院等幼稚園や学校、病院が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/23 21:40 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富沢駅に対する口コミ】地下鉄始発駅なので、朝の通勤ラッシュでも座れる事が多いです。並んでる人数が多い場合、一本見送って確実に席に座る方もいるようでした。 最寄りスーパーのイオンスーパーが安くておすすめ。広すぎずせますぎない絶妙なサイズの店舗です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | けむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/29 06:13 |
-
-
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観、共有部がきれい。住民がみんな挨拶してくれて気持ちいい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
316万円
116.3万円/坪
336万円
123.5万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,567円/坪
1.6万円
6,153円/坪
表面利回り
5.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.31㎡ | 9.22㎡ | 2,250万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ富沢南
富沢徒歩10分 |
ウィザースレジデンス仙台富沢
富沢徒歩7分 |
ダイアパレスＳＡＷＳ富沢
富沢徒歩4分 |
チサンマンション富沢駅前３
富沢徒歩8分 |
ナイスアーバン富沢
富沢徒歩12分 |
チサンマンションアルコート富沢駅前
富沢徒歩7分 |
セザール富沢南
富沢徒歩5分 |
グランステイツ富沢
富沢徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。