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灘駅より徒歩で3分
『灘駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市中央区脇浜町1丁目5番1号 周辺地図はこちら
2006年1月
41戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、西武建設
東急不動産、新日鉄都市開発
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 灘駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(100物件中)
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※セルヴァ灘駅前フォーシーズンセントラルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 21:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【灘駅に対する口コミ】駅の改札前にファストフードやカフェ、コンビニがあり、雰囲気が良い。周辺には学校が多いので、活気がある。三ノ宮まで一駅で、他の沿線も近く、アクセスは良いと思う。また、駅自体が新しく、お手洗いも清潔感がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
488万円
179.6万円/坪
519万円
190.7万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,474円/坪
2.5万円
9,366円/坪
表面利回り
5.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2014年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 64.05㎡ | 12.69㎡ | 2,680万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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14階 | 63.94 | 3LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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14階 | 63.94 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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14階 | 63.94 | 3LDK | 西 |
| 2021年5月 | |
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14階 | 63.94 | 3LDK | |
| 平均 | |
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14階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セルヴァ灘駅前フォーシーズンサウスコート
灘徒歩3分 |
カサベラ・エステ三宮
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ジャルダン神戸
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ザ・パークハウス神戸春日野道
春日野道徒歩1分 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズン
灘徒歩3分 |
グランスイート神戸ＮＯＲＴＨＨＡＴ
春日野道徒歩5分 |
セルヴァ灘駅前フォーシーズンフォレストコート
灘徒歩3分 |
エステムコート三宮EASTポルトマーレ
春日野道徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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