コントワール新宿

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物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で2分
    新大久保駅より徒歩で10分
    新宿三丁目駅より徒歩で12分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区大久保1丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    コントワール

  • 管理会社

    ケイズ・オフィス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大久保小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●「肉のハナマサ 新宿店」約140m ●「小泉八雲記念公園」約230m ●「ヤマザキデイリーストアー新宿店」約130m ●「ドン・キホーテ新宿店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コントワール新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コントワール新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】新宿に来ればなんでもあるので良く利用します。 何かがないとなった時新宿に来ればなんでも揃います。 カフェやレストランもたくさんあるので、行くたびに違うお店を利用します。 デパートもあるので、服はそこで揃えています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 04:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】この駅には本当にお世話になっています。私はこの駅から様々な路線に乗り換えて、色々な場所に行きます。自分の最寄り駅がココだったら、滅茶苦茶便利だったなと思います。最近では駅の改装工事も行われて、より便利になってきました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/18 04:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ほとんどの部屋が綺麗にリフォームしたので、古い建物としても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/12 21:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅より徒歩3分なので便利な立地です、そして新宿駅にも20分以内に徒歩できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/07/04 01:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高層ビルのため、外観はきれいな感じ、共用部にも広い。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,703万円

    234.6万円/坪

    ～

    1,808万円

    249.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    10,702円/坪

    ～

    8.5万円

    11,829円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コントワール新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 10階 1LDK 南
2 2021年9月 5階 1R 北東
3 2020年12月 5階 1R 南西
4 2019年7月 5階 1R
5 2018年12月 7階 2K 南
6 2018年11月 9階 2LDK 北
7 2018年11月 5階 1R 北
8 2018年9月 5階 2LDK
9 2018年8月 5階 2LDK
10 2018年6月 7階 2K 南
11 2018年5月 9階 2LDK 北
12 2018年5月 5階 1R
13 2018年5月 9階 2LDK 北
14 2018年4月 5階 1R
15 2018年3月 9階 2LDK
16 2018年3月 9階 2LDK 南
17 2018年3月 9階 2LDK
18 2018年3月 9階 2LDK 南
19 2018年2月 9階 2LDK
20 2018年2月 9階 2LDK
21 2018年2月 9階 2LDK
22 2018年1月 9階 2LDK
23 2017年12月 7階 2K 南
24 2017年12月 9階 2LDK
25 2017年12月 9階 2LDK 南
26 2017年11月 7階 2K 南
27 2017年11月 9階 2LDK
28 2017年11月 9階 2LDK
29 2017年9月 9階 2LDK
30 2017年8月 9階 2LDK 南
31 2017年5月 7階 2K 南
32 2016年12月 9階 1R 南
33 2016年11月 9階 1R 南
34 2016年11月 7階 2K 北
35 2016年5月 7階 2K 北
36 2015年7月 5階 2LDK 南
37 2015年6月 6階 1K 南
38 2014年12月 5階 2LDK 南
39 2014年9月 8階 1K 南
40 2014年9月 5階 1R 北東
41 2014年6月 8階 1K 南
42 2013年6月 6階 1R 南
平均 7階 43.54㎡ 4.59㎡ 3,273万円 ＠247万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コントワール新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ コントワール新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コントワール新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 28.18 ワンルーム
2023年5月 9階 26.11 1K 南
2021年11月 6階 26.37 1K 北東
2021年10月 6階 31 ワンルーム 北
2021年10月 6階 31 ワンルーム 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コントワール新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ コントワール新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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