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新大久保駅より徒歩で8分
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保2丁目1番8号 周辺地図はこちら
1971年12月
78戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
真柄建設
プラザ新大樹
日本高層管財
商業地域
新宿区立東戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(195物件中)
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※プラザ新大樹本棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線はすぐに次の電車がきますので便利です。新宿駅まで一駅で2分ぐらいで着くのも大変な利便性のある場所だと思います。 土地はほぼ平坦なので歩きやすいです。徒歩5分くらいの所に東京山手メディカルセンターという総合病院があるので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 20:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】言わずと知れたコリアンタウンです。韓流グッズを取り扱う店が立ち並び、とても賑わっています。美味しい韓国料理や話題のフードを手軽に楽しめる屋台も多くあり、特に韓国好きの人であれば一日中楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,250万円
240.1万円/坪
2,389万円
254.9万円/坪
賃料査定
10.5万円
11,224円/坪
11.6万円
12,406円/坪
表面利回り
5.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 12階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 12階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 11階 | 40.15㎡ | 2.99㎡ | 2,992万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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8階 | 82 | 2SLDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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8階 | 82 | 2SLDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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8階 | 86 | 2SLDK | 東 |
| 2018年1月 | |
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8階 | 86 | 2SLDK | 東 |
| 2018年1月 | |
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8階 | 82 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大久保杉ハイム
新大久保徒歩10分 |
エムブランド新宿戸山公園
西早稲田徒歩5分 |
プレールドゥーク東新宿
東新宿徒歩8分 |
プレールドゥーク東新宿２
東新宿徒歩4分 |
プレジール新宿大久保
新大久保徒歩5分 |
シーフォルム東新宿
東新宿徒歩1分 |
デュオスカーラ新大久保
新大久保徒歩4分 |
サンハイム大久保
新大久保徒歩4分 |
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