サーパス菜根

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物件概要

  • 駅

    郡山駅よりバスで25分
    第一中学校バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 住所

    福島県郡山市菜根2丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    薫小学校

  • 中学校区

    郡山第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス菜根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス菜根」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/02 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】市バスで駅まで15分くらい。バス停まで徒歩3分。市役所にも近いし、開成山公園に歩いていける。

マンション前の街路樹は素晴らしいです。閑静な住宅街なので春はカッコウ、夏は蝉、秋はコオロギなど自然の音がたくさん聞こえます。

落ち着いた佇まい。宅配ロッカーは留守の時にとても助かる。インターホンは最近新しくなってビデオ記録できます。

天井高いです。広々感じるし、何より眺望が素晴らしい。上層階はかなり眺めがいいです。日当たりがめちゃくちゃ良い。

便利です。菜根地区にはスーパーもあるし、個人オーナーがやっている中華、フレンチ、イタリアン、アジアン、居酒屋徒歩圏にいっぱい。パン屋とヨーグルト屋さんは特におすすめ。

薫小、一中とこどもを通わせることができます。通学路も歩道が広々していて緑が多く、公園もきれい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームindusさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/23 08:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】中学校の隣で周辺に変なものが建つ可能性がない。

中学校の通学路なので治安はいい。静かでいい。

一般的な装備。特に不満はなく満足していた。

白を基調として住みやすかった。不満はなかった。

有名な仁屋まで歩いて行ける。ヨークベニマルが近い。

病院も車で近い。公園も近いので子育てによい。中学校に近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 18:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】駅と直結して、スーパーや飲食店などの商業施設があるため便利。福島県の中でも洋服店などは充実している方だと思う。少し歩いたところにも飲食店などが多いので、仕事などで立ち寄る際にはおいしいグルメが堪能できると思う。 駅周辺は街灯も多い。新幹線が通っているのでアクセスは良いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴーひゃらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/03 20:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】郡山駅周辺にはヨドバシカメラがあることやプラネタリウム、お洋服屋さん楽器屋などの沢山のお店がありにぎわっている。お店が多いため夜になっても駅周辺は明るい。飲食店が多くあり和洋中選べる。

周りはビルばかりであるため街並はあまりよくない。 しかし、お店にあふれているため一歩外に出ればなんでも手に入り便利である。

宅配ＢＯＸがあり、ごみ捨て場には屋根がつけられた。

日あたりはよく、天井も低くない。また、夏は比較的涼しい。

すぐ近くにモールとベニマルがあるのでとても便利である。

幼稚園、小学校、中学校、高校がすぐ近くにあるので通学しやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,143万円

    83.4万円/坪

    ～

    2,276万円

    88.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    4,952円/坪

    ～

    14.0万円

    5,474円/坪

  • 表面利回り

    7.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス菜根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南
2 2022年10月 7階 4LDK 南
3 2022年4月 7階 4LDK
4 2021年10月 7階 4LDK
5 2021年6月 6階 4LDK 北西
6 2021年4月 7階 4LDK
7 2020年12月 6階 4LDK 西
8 2020年11月 5階 3LDK 西
9 2020年10月 6階 4LDK 西
10 2020年10月 1階 3LDK 南
11 2020年10月 7階 4LDK
12 2020年9月 6階 4LDK 西
13 2020年7月 7階 3LDK 南
14 2020年5月 3階 3SLDK 南
15 2020年4月 3階 3SLDK 南
16 2020年4月 7階 4LDK
17 2020年3月 3階 3SLDK 南
18 2019年12月 3階 3SLDK 南
19 2019年12月 8階 3LDK 東
20 2019年11月 8階 3LDK 東
21 2019年10月 8階 4LDK
22 2019年10月 7階 4LDK
23 2019年9月 3階 3SLDK 南
24 2019年6月 5階 4LDK 南
25 2019年6月 8階 4LDK 南
26 2019年3月 7階 4LDK 南
27 2019年1月 2階 4LDK 南
28 2018年10月 2階 4LDK 南
29 2018年10月 5階 4LDK 南
30 2017年4月 2階 3LDK 南
31 2017年1月 5階 2SLDK 南
32 2016年7月 5階 2SLDK 南
33 2016年4月 5階 4LDK
34 2016年3月 7階 4LDK 南
35 2013年12月 5階 3DK
36 2013年12月 2階 3LDK 南
37 2013年10月 5階 4LDK
38 2013年7月 5階 3LDK 北
39 2013年6月 2階 3LDK 西
平均 5階 80.89㎡ 13.22㎡ 1,924万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス菜根の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス菜根の売買相場 緑線 ＝ 郡山市菜根の売買相場 青線 ＝ 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス菜根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 74.01 3LDK 南
2023年12月 7階 72.5 3LDK 南
2023年6月 7階 72.5 3LDK 南
2021年8月 4階 68.32 3LDK 東
2021年7月 5階 74.1 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス菜根の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス菜根の賃料相場 緑線 ＝ 郡山市菜根の賃料相場 青線 ＝ 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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