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郡山駅よりバスで15分
郡山商業高校バス停より徒歩で1分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市菜根1丁目26番13号 周辺地図はこちら
2002年12月
40戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
金田建設
サンシティ
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
商業地域
郡山市立薫小学校
郡山市立郡山第一中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※サンデュエル菜根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島県郡山市の中央に位置する、メインの駅です。周辺にはギネス記録にも認定されている世界一高い位置にあるプラネタリウムや、ふれあい科学館などの学習施設があります。また、S-PAL郡山、ヨドバシカメラなどの買い物をする施設もたくさんあります。徒歩圏内には映画館もあり、娯楽施設も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 19:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島県の中心部にあるのでどこに出かけるにしてもスムーズに移動できます。また、駅の周辺には世界一高い場所にあるプラネタリウムとしてギネス記録に登録された建物もあります。駅の中はとても綺麗で飲食店などもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,443万円
82.3万円/坪
1,532万円
87.4万円/坪
賃料査定
9.3万円
5,303円/坪
10.2万円
5,862円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2016年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.76㎡ | 15.64㎡ | 1,644万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 63.96 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 68.4 | 2SLDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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7階 | 63.96 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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7階 | 63.96 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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6階 | 68.42 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション菜根２番館
郡山バス20分 |
ネオハイツヴェルビュ郡山
郡山バス10分 |
チサンマンション菜根
郡山徒歩45分 |
サーパス菜根一丁目
郡山徒歩33分 |
サーパス菜根
郡山バス25分 |
郡山ハイツ
郡山バス15分 |
リニュアル仲介より
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