購入をお考えの皆様
「ネオハイツヴェルビュ郡山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオハイツヴェルビュ郡山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
郡山駅よりバスで10分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市菜根1丁目11番11号 周辺地図はこちら
1992年2月
49戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
大和団地
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
郡山市立薫小学校
郡山市立郡山第一中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(127物件中)
|
 位
(117物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ネオハイツヴェルビュ郡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】福島県の中では栄えているほうの駅なので色々と便利です。駅ビルなどの商業施設も多くありますし、最近だと関東でも話題のお店もオープンしてます。お洋服買いに行くときは大体駅前に行きます。電車・バス・新幹線もあり交通面も良いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 20:18 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】成城石井、カルディ、無印があったり、美味しいパンケーキのお店もあります。 駅弁ランキング1位の海苔のり弁もありますよ！ 駅すぐの所にプラネタリウムや科学館もあり、子どもが楽しめます。 買い物には困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
555万円
39.1万円/坪
589万円
41.5万円/坪
賃料査定
5.7万円
4,079円/坪
6.4万円
4,508円/坪
表面利回り
12.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2019年12月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2016年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2013年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 6階 | 4DK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 6階 | 4DK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.86㎡ | 18.14㎡ | 1,057万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 47.53 | 2DK | 北西 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 50.26 | 2DK | |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 50.26 | 1LDK | 西 |
| 2018年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 47.53 | 2DK | 南西 |
| 2018年4月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 47.53 | 2DK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル菜根
郡山バス15分 |
サーパス菜根一丁目
郡山徒歩33分 |
チサンマンション菜根
郡山徒歩45分 |
サーパス菜根
郡山バス25分 |
チサンマンション菜根２番館
郡山バス20分 |
郡山ハイツ
郡山バス15分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。