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郡山駅よりバスで20分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市菜根1丁目14番18号 周辺地図はこちら
1998年8月
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
郡山市立薫小学校
郡山市立郡山第一中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 19:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】交通機関を利用しなくても、散歩できる駅ビル。 1階はお土産館、フードコート、ドラッグストア等あり、ちょっとオシャレ。並びにS-PALというショッピングモールがあり、アパレル雑貨の他に病院、保育園、カフェもあります。ピボットという食品館はちょっと高めだけど、ちゃんと美味しいものを売ってます！ ２階は、新幹線入り口です。カフェやレストランがある他、東口(駅裏)に続く連絡道になってます。 ２階は、駅と横にあるビッグアイというビルが繋がっていて、ビッグアイは、行政センター、高校、ショッピング、レストラン、プラネタリウムもあります。このプラネタリウムは、ギネスにも登録されてます。高層ビルなので、展望では、展望まで行くエレベーターは、真暗で、ちょっと楽しいかも！そして、郡山を一望できます！ ロータリーは、いつも交通整理してくれる人がいるので、安心。クリスマスのイルミネーションもあったりして、キレイな広場がある駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスで15分程度 バス停はすぐ近くにあるので比較的に便利 駅周辺はショッピングビルもあり賑わっています。 |
小中学校ともに近く、スーパーやパン屋さんなど徒歩範囲にあります。 幹線道路に近く便利な上、一本道路を入る為に静かな環境です。 |
オートロックや日中は管理人さんがいる為、安心できます。掃除も行き届いています。 宅配BOXは2個。戸数も少ないけれど、たまに埋まってしまうこともあります。 |
南側は駐車場で建物もないので見晴らしも良く日照にも問題はないと思います。 キッチンは広くはないですが使いやすいです。 |
ヨークベニマル チロルというパン屋さんがすぐ近くにあり、小さいですが人気もあり、とても美味しいです。 あまり店はありません。 |
薫小学校 郡山第一中学校 徒歩で近いのでとても便利です。両学校とも安心して通わせられる良い学校だと思います。 |
売却査定
1,675万円
70.1万円/坪
1,778万円
74.5万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,664円/坪
12.3万円
5,155円/坪
表面利回り
8.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.95㎡ | 11.65㎡ | 1,505万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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4階 | 77.61 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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1階 | 55.06 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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1階 | 55.06 | 2LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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6階 | 57.96 | 2LDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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2階 | 85.72 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル菜根
郡山バス15分 |
サーパス菜根
郡山バス25分 |
チサンマンション菜根
郡山徒歩45分 |
郡山ハイツ
郡山バス15分 |
ネオハイツヴェルビュ郡山
郡山バス10分 |
サーパス菜根一丁目
郡山徒歩33分 |
リニュアル仲介より
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