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新神戸駅より徒歩で2分
三ノ宮駅より徒歩で10分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2番1号 周辺地図はこちら
2013年2月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
日本エスリード
巡回
神戸市立中央小学校
神戸市立布引中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード神戸三宮ノースゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/09 17:04 |
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】ANAクラウンホテルがあり、飲食店などが複数入っている。 人が多すぎないので、のんびりできる。 |
高層マンションで、夏でも夜は涼しく、蚊なども入ってこないのが快適だった。 |
天井高く、シャンデリアなどがあり高級感ある綺麗な建物。 セキュリティ、宅配ボックスなど環境も充実で満足だった。 |
一人暮らしには十分な広さで、快適に生活ができた。 隣の部屋などの生活音が気になったことはない。 |
牛丼チェーンが歩いてすぐのところにあり、コンビニも近く便利だった。 |
近くの生田川沿いに公園があり、小学生がよく遊んでいる環境は良さそうだった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 18:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には商業施設が充実しているのでお買い物にはとても便利です。 周辺の状況は坂も少なく、歩道もあります。 バスの交通量も多いので周辺施設へはバスの移動がとても便利です。 駅ビルも充実してるのでお土産には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/10 12:45 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
内装、エントランスなどは綺麗です。オートロックもしっかりしています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】神戸イチの歓楽街といわれる「三宮」には百貨店、飲食店など商業施設が所狭しとあります。JR、阪急電鉄、阪神電車など、交通便も良く、大阪や京都などにも気軽に行くことができます。単身世帯が住むにはとてもオススメなエリアです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,227万円
294.6万円/坪
2,365万円
312.9万円/坪
賃料査定
6.5万円
8,649円/坪
7.2万円
9,560円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 13階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 13階 | 1K | |||||
| 12 | 2014年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.08㎡ | 4.8㎡ | 1,591万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 25.08 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 25.08 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.08 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 25.08 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第二新神戸サンクレバー
三宮徒歩13分 |
スワンズ新神戸ウィータ
新神戸徒歩9分 |
ワコーレ新神戸プラザ
新神戸徒歩1分 |
朝日プラザ新神戸
新神戸徒歩3分 |
エスライズ新神戸２
新神戸徒歩3分 |
新神戸マンション
新神戸徒歩4分 |
新神戸サンコーポ
新神戸徒歩7分 |
エスリード新神戸
新神戸徒歩2分 |
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