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新大久保駅より徒歩で2分
大久保駅より徒歩で3分
西武新宿駅より徒歩で12分
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
東京都新宿区百人町2丁目17番10号 周辺地図はこちら
1968年6月
31戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
野村工事
大京アステージ
日勤
借地権、地上権
準住居地域
戸山小学校
西早稲田中学校
●「業務用スーパー」約140m ●「戸山公園」約1000m ●「セブンイレブン新宿大久保駅前店」約170m ●「新大久保駅前郵便局」約350m ●「新宿区立中央図書館」約1200m
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/23 20:53 |
3.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新宿まで一駅、歩ける距離でもあり、都心から近い便利な立地にあります。新宿区の中では比較的家賃は安い方だと思いますし、安いお店もあります。 |
数多くの店舗は並んでいることに加え、比較的大きな病院もあります。繁華街であるため、それなりに行政の対策が施されています。 |
国籍問わず多種多様な飲食店が数多くあり、さまざまな料理が楽しめる環境にあります。 |
公園や学校はそれなりにあり、子育ての最低限の環境は整っていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 08:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線が通っているので、新宿駅や池袋駅に乗り換えなしで行くことができます。都心にありながらも、家賃相場は決して高めに設定されていないので安心して住むことができます。アジア圏の飲食店も多く出店されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅や大久保駅にも徒歩圏内でいくことが出来るので、都内の何処に出るにも便利な所です。 また韓国雑貨のお店や美味しい韓国料理店も多くグルメの街です。 韓国以外にもアジア系の店も多く活気と賑わいのある街となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/10 02:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】メリットは始発駅なので先頭に並んでいれば座れることです。特急電車で秩父まで行くのも便利です。待ち合い場所がありよくその横でスイーツの販売があります。改札近くにトイレがあるのも行きやすいのでよく使っています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,434万円
139.5万円/坪
1,523万円
148.1万円/坪
賃料査定
11.2万円
10,900円/坪
12.3万円
12,048円/坪
表面利回り
9.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
2 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
3 | 2022年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
6 | 2021年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
7 | 2021年1月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
8 | 2020年12月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
9 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
10 | 2020年9月 | 6階 | 1DK | 北 | ||||
11 | 2019年11月 | 6階 | 2K | 北 | ||||
12 | 2019年10月 | 6階 | 2K | 北 | ||||
13 | 2019年10月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
14 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
15 | 2019年8月 | 6階 | 2K | 北 | ||||
16 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | |||||
19 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | |||||
20 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
21 | 2017年9月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
22 | 2017年9月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
23 | 2017年8月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
24 | 2017年6月 | 5階 | 1DK | |||||
25 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
26 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
27 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
28 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
29 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
平均 | 5階 | 32.93㎡ | 4.81㎡ | 1,646万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 3階 | 27.96 | 1DK | 南 | ||||||
2023年11月 | 4階 | 28.11 | 1DK | 南 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 36.1 | 1DK | 北 | ||||||
2023年8月 | 6階 | 36.1 | 1DK | 北 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 30.38 | 1DK | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパーク新宿の杜
大久保徒歩4分 |
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