サヴォイマキシマイズ博多ステーション

外観

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物件概要

  • 博多駅より徒歩で8分

  • 路線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 新築時売主

    ダイナ

  • 管理会社

    応和管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立東住吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立東住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サヴォイマキシマイズ博多ステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サヴォイマキシマイズ博多ステーション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/07/09 20:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】西鉄駅前4丁目バス停まで、徒歩3分。JR博多駅まで、徒歩6分。地下鉄博多駅まで、徒歩5分。都市高速・博多駅東ランプまで、車2分。の便利さ。駅にはタクシーも待機してるので便利です。

JR博多駅は徒歩6分、徒歩5分の地下鉄博多駅から地下鉄天神駅まで地下鉄で約5分。天神に出れば、西鉄電車の利用もでき、交通手段は事欠かない。 徒歩1分・人参公園、徒歩3分・明治児童公園。徒歩10分・博多区役所。

外観・タイル使用。平置駐車場・2段式機械駐車、計32台。2段式駐輪場。録画付防犯カメラ。エレベーター2機。宅配ロッカー・出前返却BOX有り。カラーモニター式オートロック。バルコニー。1Floor12室~8室が多く、上から見るとコの字の配置で部屋がある。

LAN設備・エアコン・IHラジェントヒーター・タンクレストイレ・ガス給湯器。キッチン・浴室・トイレは換気扇による強制換気。アルミカーテンW。物干金物壁掛式。シューズボックス。磁気カードキー(コード変更で紛失時の場合、即使用不可能に)。

デパートがあるので、デパ地下のお惣菜コーナーを利用できる楽しみが日常にあります。外食もいろいろ充実していて、居酒屋も歩いていけるところにもあるのがいいです。

徒歩3分のところに、ちょっと大きめな人参公園があります。行政サービスの利用時も徒歩10分のところにある博多区役所に相談でき便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームますみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/28 01:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数的に古い部類かと思いますが、外観、共用部分、宅配ボックスの充実度など、ブラッシュアップされています。西向きの部屋だったため冬は寒く、室内に明るさが届きにくくはありましたが、不便をかんじるほどではありません

デメリット(1項目)

ニックネームmika1102さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/12 16:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅には何でもあるのでめちゃくちゃ便利です!駅からほぼ濡れずに帰れます。

近くに警察の詰所があるので、とても安心です。

管理が行き届いているので、ゴミが落ちていることはほぼありません。管理人さんご夫婦がエントランスにお花などを飾ってくださっています。

最低限の設備は揃っています。水回りはまあまあキレイです。

博多駅まで出れば、すべて揃っています。KITTE、AMU、阪急、ハンズ、バスターミナルに全部2階部分で繋がっています。

公園が近いので、お子さん連れには良さそう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 19:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】東郷駅なので使っています快速も特急も止まるのでとても便利ですスーパーやコンビニがあったり近くに八百屋もあります

近くにコンビニがあったりスーパーがあったりして買い物屋があるところ治安はいいと思います夜はとても明るいし酔っ払いは今まで見たとこがないですね

コンビニがあったり近くにスーパーがあるところがいいと思いました

特に何もないです子育てとかしたことがないので

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】近隣に大型ショッピングセンターがたくさんあるので買い物を楽しめます。 JRから新幹線、地下鉄、バス、タクシーと接続できるので交通手段には困りません。 博多の街をふらりと楽しみたい場合は自転車シェアサイクルのチャリチャリが便利です。 博多口のHEARTSバスステーション博多が人気の巨大ポートで利用しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームますみさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/03 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩6分。周辺環境、文句なし。

デメリット(1項目)

ニックネームたろぉさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/24 23:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】雨の日には、30秒歩けば歩道橋から博多駅まで濡れずに行くことができる。

パトカーや救急車のサイレンが頻繁に聞こえるが、窓を閉めていれば問題ないレベル。電車の音はほとんど聞こえない。

駐輪場が屋内1箇所、マンション外側に2箇所あり、スペースが非常に広い。但し、バイクは不可。

入居前には部屋の狭さを一番心配したが、二人掛ソファ、テーブル、ベット、45インチテレビを置いても単身赴任には問題ない広さ。夜にテレビ見て寝るだけの部屋であれば十分。

自転車で5〜10分で3箇所のスーパがある。ミスターマックスは夜遅くまで空いており便利。電気屋、ニトリ、100均、ブックオフ、ドラックストア等が徒歩圏内で買い物には困らない。

場所柄、歯医者、病院等は揃っている。マンション内は無言の挨拶程度で隣人も不明。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/09/17 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観もオシャレで、管理人が常におり、清掃もきちんとしています

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/19 23:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】駅周辺には博多阪急、KITTE博多、東急ハンズ、アミュプラザ博多、ヨドバシカメラと買い物には困らない。

博多駅から徒歩10分圏内。物件周辺には、徒歩5分圏内にコンビニ3社(セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート)が5件。

管理人常駐物件(物件内に住んでいる)で、清掃も行き届いており、チラシポスティングも少ない。防犯カメラが各出入り口にあるので安心。

ベランダに鳩除けネット。室内段差なし。トイレと風呂は別。

食料品の買い物は、博多阪急、レガネット、ステーションフードがあるので品数は豊富。

大きな公園が近くにある。リサイクルステーション設置あり。オフィス街なので病院は選び放題。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2012/07/09 20:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/03/05 00:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】JR博多駅まで徒歩5〜6分、バス停は駅前4まで徒歩3分程です。博多駅に阪急やアミュプラザも出来ているので、買い物には困りません。

博多駅が近いです。ドラッグストアも近くにあるので便利でした。公園は少し行けば小さめですがあります。

エントランスはスタイリッシュな感じで好きでした。中庭もあるので、緑が感じられ癒されました。駐輪場、駐車場あります

バストイレ別で、システムキッチン(IHヒーター)でした。洗面脱衣所、室内洗濯機置場があります。室内もとても綺麗です。

阪急、アミュプラザなど大型のショッピングセンターがあります。コンビニやスーパーも近くにあるので便利でした。

専門学校がたくさんあるので、学生さんにオススメです。保育園や小学校もそんなには遠くないと思います。病院や歯医者さんもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームなしさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2011/06/18 16:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,532万円

    174.5万円/坪

    2,689万円

    185.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    7,624円/坪

    12.2万円

    8,426円/坪

  • 表面利回り

    5.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サヴォイマキシマイズ博多ステーションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 10階 1K 南西
2 2023年7月 10階 1K 南西
3 2022年5月 4階 1K 北西
4 2022年2月 4階 1K 北西
5 2021年12月 15階 1LDK
6 2021年7月 9階 1R 北東
7 2020年3月 3階 1K
8 2018年9月 3階 1K
9 2016年10月 15階 1LDK 西
10 2015年9月 12階 1K
11 2015年7月 12階 1K
12 2013年6月 5階 1LDK 北西
平均 8階 29.57㎡ 4.63㎡ 1,423万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サヴォイマキシマイズ博多ステーションの過去の販売相場

赤線 = サヴォイマキシマイズ博多ステーションの売買相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サヴォイマキシマイズ博多ステーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 12階 23.42 ワンルーム
2024年4月 3階 24.2 ワンルーム
2024年4月 7階 24.2 ワンルーム
2024年4月 11階 23.58 1K
2024年3月 2階 23.58 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サヴォイマキシマイズ博多ステーションの過去の賃料相場

赤線 = サヴォイマキシマイズ博多ステーションの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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