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博多駅より徒歩で8分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目11番32号 周辺地図はこちら
2005年6月
153戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
九鉄工業
ダイナ
応和管理
常駐
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (375物件中) | |
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※サヴォイマキシマイズ博多ステーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/07/09 20:36 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】西鉄駅前4丁目バス停まで、徒歩3分。JR博多駅まで、徒歩6分。地下鉄博多駅まで、徒歩5分。都市高速・博多駅東ランプまで、車2分。の便利さ。駅にはタクシーも待機してるので便利です。 |
JR博多駅は徒歩6分、徒歩5分の地下鉄博多駅から地下鉄天神駅まで地下鉄で約5分。天神に出れば、西鉄電車の利用もでき、交通手段は事欠かない。 徒歩1分・人参公園、徒歩3分・明治児童公園。徒歩10分・博多区役所。 |
外観・タイル使用。平置駐車場・2段式機械駐車、計32台。2段式駐輪場。録画付防犯カメラ。エレベーター2機。宅配ロッカー・出前返却BOX有り。カラーモニター式オートロック。バルコニー。1Floor12室~8室が多く、上から見るとコの字の配置で部屋がある。 |
LAN設備・エアコン・IHラジェントヒーター・タンクレストイレ・ガス給湯器。キッチン・浴室・トイレは換気扇による強制換気。アルミカーテンW。物干金物壁掛式。シューズボックス。磁気カードキー(コード変更で紛失時の場合、即使用不可能に)。 |
デパートがあるので、デパ地下のお惣菜コーナーを利用できる楽しみが日常にあります。外食もいろいろ充実していて、居酒屋も歩いていけるところにもあるのがいいです。 |
徒歩3分のところに、ちょっと大きめな人参公園があります。行政サービスの利用時も徒歩10分のところにある博多区役所に相談でき便利です。 |
ニックネーム | ますみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 01:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数的に古い部類かと思いますが、外観、共用部分、宅配ボックスの充実度など、ブラッシュアップされています。西向きの部屋だったため冬は寒く、室内に明るさが届きにくくはありましたが、不便をかんじるほどではありません |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mika1102さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 16:47 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅には何でもあるのでめちゃくちゃ便利です!駅からほぼ濡れずに帰れます。 |
近くに警察の詰所があるので、とても安心です。 |
管理が行き届いているので、ゴミが落ちていることはほぼありません。管理人さんご夫婦がエントランスにお花などを飾ってくださっています。 |
最低限の設備は揃っています。水回りはまあまあキレイです。 |
博多駅まで出れば、すべて揃っています。KITTE、AMU、阪急、ハンズ、バスターミナルに全部2階部分で繋がっています。 |
公園が近いので、お子さん連れには良さそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/02 19:15 |
5.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】東郷駅なので使っています快速も特急も止まるのでとても便利ですスーパーやコンビニがあったり近くに八百屋もあります |
近くにコンビニがあったりスーパーがあったりして買い物屋があるところ治安はいいと思います夜はとても明るいし酔っ払いは今まで見たとこがないですね |
コンビニがあったり近くにスーパーがあるところがいいと思いました |
特に何もないです子育てとかしたことがないので |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】近隣に大型ショッピングセンターがたくさんあるので買い物を楽しめます。 JRから新幹線、地下鉄、バス、タクシーと接続できるので交通手段には困りません。 博多の街をふらりと楽しみたい場合は自転車シェアサイクルのチャリチャリが便利です。 博多口のHEARTSバスステーション博多が人気の巨大ポートで利用しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ますみさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/03 23:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩6分。周辺環境、文句なし。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たろぉさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/24 23:05 |
5.0
3.0
5.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】雨の日には、30秒歩けば歩道橋から博多駅まで濡れずに行くことができる。 |
パトカーや救急車のサイレンが頻繁に聞こえるが、窓を閉めていれば問題ないレベル。電車の音はほとんど聞こえない。 |
駐輪場が屋内1箇所、マンション外側に2箇所あり、スペースが非常に広い。但し、バイクは不可。 |
入居前には部屋の狭さを一番心配したが、二人掛ソファ、テーブル、ベット、45インチテレビを置いても単身赴任には問題ない広さ。夜にテレビ見て寝るだけの部屋であれば十分。 |
自転車で5〜10分で3箇所のスーパがある。ミスターマックスは夜遅くまで空いており便利。電気屋、ニトリ、100均、ブックオフ、ドラックストア等が徒歩圏内で買い物には困らない。 |
場所柄、歯医者、病院等は揃っている。マンション内は無言の挨拶程度で隣人も不明。 |
ニックネーム | みきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/17 17:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観もオシャレで、管理人が常におり、清掃もきちんとしています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/19 23:54 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅周辺には博多阪急、KITTE博多、東急ハンズ、アミュプラザ博多、ヨドバシカメラと買い物には困らない。 |
博多駅から徒歩10分圏内。物件周辺には、徒歩5分圏内にコンビニ3社(セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート)が5件。 |
管理人常駐物件(物件内に住んでいる)で、清掃も行き届いており、チラシポスティングも少ない。防犯カメラが各出入り口にあるので安心。 |
ベランダに鳩除けネット。室内段差なし。トイレと風呂は別。 |
食料品の買い物は、博多阪急、レガネット、ステーションフードがあるので品数は豊富。 |
大きな公園が近くにある。リサイクルステーション設置あり。オフィス街なので病院は選び放題。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2012/07/09 20:40 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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総合レビュー
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/03/05 00:25 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】JR博多駅まで徒歩5〜6分、バス停は駅前4まで徒歩3分程です。博多駅に阪急やアミュプラザも出来ているので、買い物には困りません。 |
博多駅が近いです。ドラッグストアも近くにあるので便利でした。公園は少し行けば小さめですがあります。 |
エントランスはスタイリッシュな感じで好きでした。中庭もあるので、緑が感じられ癒されました。駐輪場、駐車場あります |
バストイレ別で、システムキッチン(IHヒーター)でした。洗面脱衣所、室内洗濯機置場があります。室内もとても綺麗です。 |
阪急、アミュプラザなど大型のショッピングセンターがあります。コンビニやスーパーも近くにあるので便利でした。 |
専門学校がたくさんあるので、学生さんにオススメです。保育園や小学校もそんなには遠くないと思います。病院や歯医者さんもあります。 |
ニックネーム | なしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2011/06/18 16:33 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
2,532万円
174.5万円/坪
2,689万円
185.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
7,624円/坪
12.2万円
8,426円/坪
表面利回り
5.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
4 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2021年12月 | 15階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2021年7月 | 9階 | 1R | 北東 | ||||
7 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2016年10月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2015年9月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2015年7月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2013年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
平均 | 8階 | 29.57㎡ | 4.63㎡ | 1,423万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 12階 | 23.42 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 24.2 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年4月 | 7階 | 24.2 | ワンルーム | |||||||
2024年4月 | 11階 | 23.58 | 1K | 東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 23.58 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス博多駅前
博多徒歩9分 |
ネストピア博多駅前II
博多徒歩7分 |
ウーブル博多
博多徒歩5分 |
ダイアパレスグランデージ博多駅前
博多徒歩9分 |
サヴォイジ・アトリウム
博多徒歩10分 |
朝日プラザ博多
博多徒歩12分 |
ライオンズマンション博多駅前
博多徒歩4分 |
ダイナコートスタシオン博多
博多徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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