ＡＣＩＴＹタワーズイースト

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ＡＣＩＴＹタワーズイースト等、広島市安佐南区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ＡＣＩＴＹタワーズイーストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ＡＣＩＴＹタワーズイーストの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    大塚駅より徒歩で10分
    「Ａシティ中央」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『大塚駅』　アストラムライン　

  • 住所

    広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上31階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、五洋建設、大本組

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大塚小学校

  • 中学校区

    大塚中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「フレスタＡシティ店」約120m ●公園「大塚公園」約130m ●「ファミリーマートＡシティ店」約80m ●「もみじ銀行西風新都店」約130m ●「イオン西風新都ＳＣ」約670m
    ●オートロック ●「フレスタAシティ店」約100m
    ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●スーパー「フレスタＡシティ店」約120m ●公園「大塚公園」約130m ●「ファミリーマートＡシティ店」約80m ●「ナフコ西風新都店」約300m ●「マックスバリュ西風新都店」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 広島市安佐南区ランキング 大塚駅ランキング

位 (219物件中) 位 (20物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ＡＣＩＴＹタワーズイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ＡＣＩＴＹタワーズイースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームoyajidonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/01 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】バスを使用すれば、広島市内中心部まで15分で行ける。 高速道路インターチェンジ二か所の直近である。 深夜便を利用すれば市内にある程度遅くまで留まることができる。

周囲環境が抜群且つサンフレッチェのホームピッチのあるスタジアムの直近である。 適当な緩やかな坂があり、広い公園、遊歩道があり散歩等に適している。

管理組合、維持管理業者とも確立されており、安心できる。 建物周囲の清掃は管理会社が毎日行っており、非常にきれいな環境である。 高層ビルは二棟だけで、場所がわかりやすい。 ペット飼育可能で、多くの人が犬等を飼っている。

サッシュも大きく、会部の環境がよく見える。 柱・梁等は室内に出ておらず、全く気にならない。 バスユニットが非常に大きく、ゆったりと風呂を味わえる。

日用食料品等買い物は、自室から店まで雨天の日も傘無でできる。 ショッピングモールが数百メートルの範囲に数件あり、ＤＩＹのセンターもあり、買い物に便利である。 ショッピングモール敷地内に、和食・中華・イタリア料理店等があり便利である。 何時も買い物をしているパン屋が直近にある。（傘不要）

診療初頭が近くにある。 小学校・中学校も1キロ以内にあり、子育てには十分である。 子供会、お祭り等の企画も行っており、老若男女を問わず楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームるみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/18 02:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校が近く、他の学校より学力レベルが高い事で有名です。高校受験で優先です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/15 21:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーと橋でつながっているのですごく便利。コンビニも徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/30 11:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが周辺に3つあり、買い物が便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/23 23:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】私が住んでいた部屋は３LDKで、とにかく広く和室もあるため、家族で住んでも老後に住んでも住みやすいマンションです。階層が高いと虫の対策がほとんど要りません。

公園やショップ、コンビニなど必要なお店は十分に揃っています。自然も多く季節の変化も楽しめるため、生活が楽しいです。

オートロック機能がしっかり全ての入り口についていてセキュリティが万全です。また、ポストが建物の内側についているため、外部からいじられたりすることがなく安心です。 また、マンションはドーナツ型に部屋が配置されており、マンションの真ん中が空いているのですが、地震にものすごく強い設計になっているそうです。

広く和室もあり、ご家族で住みには何にも問題がありません。窓も多い上に縦に大きく、光が色んなところから入ってくるため、開放感があります。

生活用品を揃える分には問題ありません。建物とスーパーのある建物が屋根付きで直結しているため、傘が必要ないのがとても便利です。

近くに小学校・中学校があり徒歩で行き帰りができるため非常に便利です。公園も近くにあるため遊びに行くことには問題がありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmackey2623さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/24 16:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】アストラムの大塚駅まで徒歩15分ぐらい？、バス停も近くにあり環境が整っているかな

周辺の環境が整っている、公園や球技場もあり、窓からの景色の眺めも良いです。

タワーマンション、エントランスが恰好良い、見晴らしも良い、広々としている。

広々としている、収納が多く家具が要らない。お風呂も広い。

フレスタまでは雨に濡れず行けるし、近くにマックスバリューやナフコがあるのは便利。草津道路が無料化でレクトまでも近くなり、イオン西風新都も来年オープンするのでもっと良くなるかも

小学校や中学校が近い。自然が多く、公園もあり子供が遊んだりペットを散歩するにはいい感じ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあおちゃんさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/19 10:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育てするには素晴らしい環境です。今はもう一度すみたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひさたろさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/09/15 20:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キレイ割安間取良い公園などの周りの環境充分に豊か三十階建ての高層で優越感あり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/13 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】徒歩でAシティ中央のバス停まで５分程。バスで中心部まで高速を通って約20分で着きます。アストラムラインでも行けます。 コンビニやスーパーが近く、もう少し行けばショッピングモールもあるのでお買いものにも便利です。飲食店も少しあります。

すぐ横に公園があります。また、徒歩20分位で広域公園もあります。 小・中学校は近く、小学校は集団登校もしているので安心です。 掃除をこまめにしているので綺麗な環境が保たれています。

マンションのエントランスはパスワードが必要で、監視カメラが多くついています。パトロールもしているので安心して過ごせます。

部屋はちょうど良い大きさで、キッチンも広く使いやすいです。 和室もあります。

スーパーが近くにあり、歩道橋に屋根がついているので雨の日でも濡れずにスーパー(フレスタ)に行けます。 ショッピングモールまでは徒歩15分ほどで行けます。駐車場も大きめなので便利です。ショッピングモールにキャナリィロウというイタリアンレストランや餃子の王将があります。

大塚小・中学校までは近いので安心です。 周りにお子さんをお持ちの方が多く、エントランスのところで保育園への見送りをしている方を多く見ます。 公園はマンションのすぐ横にあり、よく遊んでいるのを見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,754万円

    65.2万円/坪

    ～

    1,862万円

    69.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    3,886円/坪

    ～

    11.5万円

    4,294円/坪

  • 表面利回り

    7.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 16階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 4LDK 南西
3 2023年11月 16階 3LDK 南西
4 2023年10月 1階 4LDK 南西
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年8月 2階 3LDK 南東
7 2023年8月 30階 4SLDK 東
8 2023年7月 1階 4LDK 南西
9 2023年7月 2階 3LDK 南東
10 2023年6月 2階 3LDK 南東
11 2023年5月 16階 3LDK 南西
12 2022年8月 25階 4SLDK 南西
13 2022年4月 23階 3LDK 南西
14 2022年3月 29階 3LDK 南東
15 2022年3月 27階 4LDK 北西
16 2022年3月 29階 4LDK 北西
17 2022年2月 23階 3LDK 南西
18 2022年1月 29階 3LDK 南東
19 2022年1月 29階 4LDK 北西
20 2021年11月 24階 4LDK 南西
21 2021年8月 24階 4LDK 南西
22 2021年8月 27階 4LDK 南
23 2021年7月 27階 4LDK 南
24 2021年4月 29階 3LDK 南東
25 2021年4月 29階 3LDK 南東
26 2021年3月 23階 3LDK 南東
27 2020年12月 23階 3LDK 南東
28 2020年10月 23階 3LDK 南東
29 2020年10月 23階 3LDK 南東
30 2020年6月 21階 2LDK 南西
31 2020年5月 25階 4LDK 西
32 2020年4月 12階 4LDK 南東
33 2020年4月 25階 4LDK 南西
34 2020年4月 25階 4LDK 西
35 2019年3月 29階 4LDK 南西
36 2019年3月 29階 4LDK 南西
37 2019年2月 29階 4LDK 南西
38 2019年2月 29階 4LDK 南西
39 2018年12月 28階 3LDK 南東
40 2018年8月 29階 4LDK
41 2018年6月 29階 4LDK
42 2018年5月 17階 4LDK
43 2017年6月 9階 3LDK
44 2017年6月 19階 4LDK
45 2017年6月 24階 2LDK
46 2017年6月 31階 4LDK 南東
47 2017年4月 30階 4SSLDK 南
48 2016年3月 2階 3LDK 南西
49 2016年3月 2階 3LDK 南西
50 2015年9月 9階 3LDK 南西
51 2015年6月 30階 4LDK 南東
52 2015年3月 12階 3LDK 南東
53 2015年2月 4階 4LDK 南東
54 2015年2月 3階 3LDK 南東
55 2015年1月 6階 3LDK
56 2015年1月 4階 4LDK 南東
57 2015年1月 4階 4SLDK 西
58 2014年4月 4階 4LDK 南東
59 2014年4月 12階 4LDK 南西
60 2014年4月 12階 4LDK 南西
61 2014年3月 23階 東
62 2014年2月 23階 3LDK 南東
平均 18階 117.96㎡ 22.16㎡ 2,185万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの過去の販売相場

赤線 ＝ ＡＣＩＴＹタワーズイーストの売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区大塚西の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 12階 113.11 4LDK 南西
2023年3月 25階 128.2 4LDK 南東
2023年1月 3階 69.71 2LDK
2022年12月 25階 128.2 4LDK 南東
2022年11月 12階 113.11 4LDK 南西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区大塚西の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

広島市安佐南区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ＡＣＩＴＹタワーズイースト TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.