新都心ダイヤモンドマンション

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物件概要

  • 駅

    都庁前駅より徒歩で5分
    西新宿五丁目駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で7分

  • 路線

    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿6丁目16番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※新都心ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新都心ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomotsumaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/10 21:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線西新宿駅まで徒歩5分くらい。丸ノ内線西新宿駅まで徒歩10分くらい。西武新宿駅、JR新宿駅までは徒歩20分くらいかかりますが、私は徒歩圏内と思っていました。新宿西口行き、渋谷駅行きのバス停もすぐ近くにあります。駅周辺には飲食店が多いです。

同じ新宿でも新宿駅周辺と違い、戸建の住宅や商店街もあり割と静かな環境です。大きな道からちょっと入ったところにあるので、自動車の音も気になりませんでした。新宿中央公園がすぐ近くにあり、角筈図書館も自転車で10分以内のところにあります。

週に数日午前中のみ管理人さんが来ています。共有部分はこぎれいに保たれていると思います。自転車は敷地内の駐輪場に無料でおけます。

５階の部屋でしたが、日当たりはとてもよかったです。 隣室からの音はほとんど聞こえてきませんでした。 部屋が狭い割にベランダが広いです。洗濯機は屋外置きです。

すぐ近くにプチマルエツや食品も置くチェーンのドラッグストアがあります。自転車があれば、オリンピックや肉のはなマサ、１００円ローソンにも新宿駅周辺のお店にも簡単に行けます。

近くの中央公園では親に連れられて子供たちが遊んでいました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 18:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】大江戸線の環状部分の起点となる駅なので、六本木方面、飯田橋方面ともにアクセスできる便利な駅です。光ヶ丘方面から来た場合はそのまま六本木方面へ向かうので、飯田橋方面へ向かう場合は隣のホームの電車に乗り換えます。飯田橋方面は都庁前が始発になるので座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/26 11:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都庁前駅に対する口コミ】都庁舎に直結していて地下道が充実している点はメリットだと思います。雨の日は、地下道を通れば新宿駅やさらに先の新宿三丁目駅まで行くことができるので、濡れずに済みます。また、西新宿の各高層ビルへのアクセスがよく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,510万円

    331.6万円/坪

    ～

    3,727万円

    352.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    13,293円/坪

    ～

    15.5万円

    14,692円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新都心ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 8階 4LDK 南西
2 2023年10月 8階 3LDK 南西
3 2023年9月 8階 3SLDK 南西
4 2023年7月 8階 3SLDK 南東
5 2022年1月 7階 1LDK 南
6 2021年11月 7階 1LDK 南
7 2021年10月 7階 1LDK 南
8 2021年9月 7階 1LDK 南
9 2021年8月 7階 1LDK 南
10 2021年7月 7階 1LDK 南
11 2021年2月 7階 2DK 南西
12 2020年8月 7階 2DK 南西
13 2020年7月 7階 2DK 南西
14 2019年11月 6階 1R 南
15 2019年8月 6階 1R 南
16 2018年10月 7階 2DK 西
17 2018年3月 7階 2DK 西
18 2016年11月 7階 2DK 南
19 2016年5月 7階 2DK 南
20 2016年3月 7階 2DK 南
21 2015年12月 7階 2DK 南
22 2015年11月 7階 2K 西
平均 7階 44.72㎡ 16.46㎡ 4,097万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新都心ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新都心ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新都心ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 14.51 ワンルーム 西
2024年2月 5階 13.29 ワンルーム 西
2024年2月 5階 15.14 ワンルーム 西
2023年9月 5階 14.51 ワンルーム 西
2023年9月 6階 14.51 ワンルーム 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新都心ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新都心ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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