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西新宿五丁目駅より徒歩で4分
西新宿駅より徒歩で5分
都庁前駅より徒歩で5分
新宿西口駅より徒歩で5分
新宿駅より徒歩で17分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿4丁目1番10号 周辺地図はこちら
1981年2月
157戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大成建設、小田急建設、日立製作所
東建住宅サービス
東京建物アメニティサポート
日勤
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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位 (1,900物件中) | 位 (167物件中) | |
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※東建ニューハイツ西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mmさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/22 08:33 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅は地味めな駅だが飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど便利なお店がたくさんあり、飲食店も充実している。新宿中央公園も目の前で再開発中のビッグターミナル新宿も徒歩圏内なので生活が充実しそうな感じ。 |
エントランス目の前が交番という安心感がすごいです。常に人通りがあるのも安心しますね。 |
エントランスに古さは感じるもののしっかりとした堅牢な建物の雰囲気は安心感がありました。 |
リノベーション済みの物件でとても綺麗な物件でした。上階の角部屋だったので通風もすごく良かったです。 |
ショッピング、飲食、文化、歴史まで幅広く楽しめるエリアという印象です。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと5分圏内にコンビニが多数あり、利便性が高いと思います。 |
繁華街の中にありながら、静かな緑豊かなオアシスとして親しまれている新宿中央公園はとても魅力的で都庁のお膝元ということもあり防災は期待できます。 |
ニックネーム | しそちょうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/24 19:45 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特になし。敷いて言えば敷地内に喫煙所がない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/07 18:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】世界でも有数の乗降者数を誇っていて、観光スポットも周辺にたくさんある。その駅構内は広くお土産屋さんやごはん屋さんもたくさんある。また、電車の本数はたくさんあり、終電も遅くまである。夜まで飲みやすくてよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 00:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅、新宿三丁目駅、ルミネエストや伊勢丹などの商業施設へ地下通路にて繋がっており、雨の日も濡れずに移動できる。各出口に方面や主な建物名が書いてあるため、迷わずに地上へ出ることができる。 駅周辺は飲食店も商業施設もとても充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
4.0
1.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩で5分程だが、大通り沿いのため夜でも暗い、怖いという印象はない。 |
新宿とはいえ周りには住宅も多く、子供の姿も多くあり安心感がある。 |
日中は管理人さんがいてすぐに対応してもらえる。掃除は毎日数名の方がしており、声かけもしてくれるので気持ちがいい。1階に狭いがコインランドリーがあり雨の季節は便利。週末は利用者が多いのか少し混み合う。 |
古い割には天井高はある。リフォーム済みに入居したので設備は新しめ。 |
建物の1階にドラッグストア、信号を渡ればすぐ24時間営業のスーパーとドラッグストアがあるため、買い物には便利。飲食店お弁当屋も複数あるので、外食するにも困らない。 |
小学校、区立こども園があり。病院、大学病院も近くにあるため何かあればすぐに受診できる。目の前に新宿中央公園があり散歩、子供を遊ばせるにも困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】夜中でも明るい繁華街の中にありますので、仕事や飲み会などで帰宅が遅くなっても夜道が暗くて怖い思いをするということはまずありません。 ただし、時々怪しい外国人やホームレスの人が徘徊していることもありますので、女性一人で夜中に歩く場合は、注意が必要です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,430万円
352.1万円/坪
5,766万円
373.9万円/坪
賃料査定
18.3万円
11,888円/坪
20.2万円
13,140円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 12階 | 4SLDK | 南東 | ||||
2 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
3 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
6 | 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2024年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
9 | 2024年4月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2024年3月 | 12階 | 4SLDK | 南東 | ||||
13 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
14 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
18 | 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
23 | 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2023年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
27 | 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
28 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
31 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
32 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
34 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
36 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
38 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
39 | 2023年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
40 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
41 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
42 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
43 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
45 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
46 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
47 | 2023年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
48 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
49 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
50 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
51 | 2023年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
52 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
53 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
54 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
55 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
56 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
57 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
58 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ||||
59 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
60 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
61 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
62 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
65 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
66 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
67 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
68 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
69 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
70 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
71 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
72 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
73 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
74 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
75 | 2020年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
76 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
77 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
78 | 2019年12月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
79 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
80 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
81 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
82 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
83 | 2019年8月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
84 | 2019年8月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
85 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
86 | 2019年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
87 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
88 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
89 | 2019年4月 | 2階 | 1R | |||||
90 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
91 | 2019年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
92 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
93 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
94 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
95 | 2018年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
96 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
97 | 2018年7月 | 4階 | 1R | |||||
98 | 2018年7月 | 7階 | 1LDK | |||||
99 | 2018年2月 | 9階 | 北西 | |||||
100 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
101 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
102 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
103 | 2014年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
104 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
105 | 2014年3月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
106 | 2014年2月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
107 | 2014年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 55.18㎡ | 8.26㎡ | 5,543万円 | @325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年8月 | 7階 | 24.17 | ワンルーム | 北 | ||||||
2024年6月 | 3階 | 48.36 | 2LDK | |||||||
2024年5月 | 6階 | 47.18 | 2DK | 南 | ||||||
2024年5月 | 7階 | 62.32 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年4月 | 10階 | 48.36 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーダー新宿
新宿バス5分 |
パレステージ西新宿第2
中野坂上徒歩8分 |
プレール西新宿
西新宿徒歩2分 |
クレベール西新宿フォレストマンション
初台徒歩6分 |
ストーク西新宿福星
西新宿徒歩5分 |
ログ都庁前
西新宿五丁目徒歩8分 |
西新宿カーネル
西新宿五丁目徒歩3分 |
西新宿ダイヤモンドパレス
都庁前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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