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博多駅より徒歩で6分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目10番26号 周辺地図はこちら
1977年4月
21戸
地上11階建
鉄骨造
総合システム管理
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 23:12 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速が止まりかなり利便性が高いと思う。駅近だと、博多駅付近は住みやすいと思う。 |
買い物施設はたくさんあり充実しており、不満は一切ない。駅周辺は基本的に綺麗でいいと思う。不快はない。 |
有名で行列ができるお店がいくつかあり、迷ってしまう。 |
駅に多数トイレが設置されているのがとても良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 14:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡の中では天神と並んで大きな駅です。新幹線が停まる駅なので、観光客の方や出張のビジネスマンの方などたくさんの人が行きかっています。百貨店もあるし、お買い物できるところはたくさんあります。駅前の広場はイルミネーションもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
815万円
96.4万円/坪
866万円
102.3万円/坪
賃料査定
4.6万円
5,471円/坪
5.1万円
6,047円/坪
表面利回り
6.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 29.7㎡ | 3.37㎡ | 730万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 29.7 | 1DK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 27.23 | ワンルーム | 西 |
| 2023年8月 | |
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11階 | 27.23 | ワンルーム | 東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 27.23 | 1DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 27.23 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカン博多第5キャステール
博多徒歩5分 |
朝日プラザ博多
博多徒歩12分 |
グランピア博多駅前
博多徒歩9分 |
アクタス博多Vタワー
博多徒歩9分 |
ネストピア博多駅前
博多徒歩8分 |
アクタス博多駅前
博多徒歩8分 |
ライオンズマンションJOY博多
博多徒歩6分 |
ピュアドーム博多ルネサンス
博多徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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