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博多駅より徒歩で8分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目7番12号 周辺地図はこちら
2010年8月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
照栄建設
ネスト
福岡市立堅粕小学校
福岡市立東光中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※ネストピア博多駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 08:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄、バスと福岡のどこに行くにも便利な駅です。 博多駅を中心にバスターミナル、アミュ、博多阪急、KITTE博多とそれぞれの建物と連絡通路でつながっているので雨の日も濡れることなく過ごすことができます。 出発までの待ち時間も飽きずに過ごすことが出来ますし、ポケモンセンター福岡や丸善、映画館もあるので子ども連れの方にもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 00:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅は新幹線、JR、地下鉄、私鉄とたくさんの路線がありとても便利です。駅から10分も歩けばマンションも多く便利だと思います。 |
駅ビルにはファッションから飲食店まで充実しています。駅前の目立つところに交番があり安心感があります。 |
カフェや居酒屋、お土産店まで沢山あります。 |
駅構内はエレベーターやスロープは整っております。 |
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| ニックネーム | はやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 07:57 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
総じて部屋の設備自体は綺麗目である。クオリティ自体に問題はない |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,602万円
189.2万円/坪
1,701万円
200.9万円/坪
賃料査定
6.8万円
8,035円/坪
7.5万円
8,881円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 32.24㎡ | 5.75㎡ | 1,842万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 29.76 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 29.76 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 34.7 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 29.76 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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7階 | 34.72 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サヴォイステーション
博多徒歩9分 |
ピュアドームエスパルシア博多
博多徒歩9分 |
ピュアドームステーションサイト博多
博多徒歩3分 |
スカイコート博多駅前
博多徒歩7分 |
南海ビル博多駅前
博多徒歩3分 |
チサンマンション第一博多
博多徒歩4分 |
ロマネスク博多駅前
博多徒歩11分 |
ジオ・イニシア博多駅前
博多徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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