新宿サマリヤマンション

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿1丁目28番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    サマリヤ社

  • 設計事務所

    有江建築設計事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    淀橋第四小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「オリンピック北新宿店」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新宿サマリヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新宿サマリヤマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】徒歩圏内にJR山手線新大久保駅、東京メトロ丸の内線西新宿駅、各線新宿駅があり、交通の利便性が大変良いです。大久保～新大久保あたりは都内屈指のコリアンタウンであり、韓国料理や専門食材店、韓流アイドルショップ、韓国コスメ等、とにかく韓国関連の店舗がぎっしり軒を連ねており、好きな人にはたまらない感じだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかおりんごさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/25 09:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅まで徒歩15分ですが、目の前のバス停から5分おきにバスが出ていて約3分で高田馬場駅の真正面に着きます。お年寄りや急いでいる方はバスがめちゃくちゃ楽で便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】高校の帰りや休日に新大久保によく行ってました。駅は小さめで、出口は一つしかないので迷うこともなく、友達と待ち合わせることができます、とても助かります。駅の周りは韓国料理や韓流ショップがたくさんあります。とても美味しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,580万円

    288.7万円/坪

    ～

    3,801万円

    306.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    10,156円/坪

    ～

    13.9万円

    11,225円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿サマリヤマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 1SLDK 南
2 2023年7月 6階 2LDK 南
3 2023年7月 5階 2DK 南
4 2023年7月 5階 2DK 南
5 2023年3月 5階 2DK 南
6 2023年3月 5階 2DK 南
7 2022年12月 5階 2DK 北東
8 2022年12月 5階 2LDK 南
9 2022年11月 5階 3LDK 東
10 2022年7月 2階 1R 南
11 2022年1月 2階 1R 南
12 2022年1月 5階 3DK 南
13 2021年12月 2階 1R 南
14 2021年6月 2階 1R 南
15 2021年4月 2階 1R 北
16 2020年12月 2階 1R 南
17 2020年11月 2階 1R 南
18 2020年10月 6階 3K 南
19 2020年7月 6階 3K 南
20 2020年6月 2階 1R 南
21 2020年6月 2階 1R 南
22 2019年10月 5階 3DK 南
23 2019年8月 7階 2SLDK 南
24 2019年8月 5階 3DK 南
25 2019年8月 5階 3DK 南
26 2019年6月 7階 2SLDK 南
27 2019年2月 2階 1R 北
28 2018年11月 3階 1LDK
29 2018年9月 2階 1R
30 2018年7月 2階 1R
31 2018年5月 2階 1R
32 2017年11月 2階 1R 北
33 2017年10月 2階 1R 北
34 2017年10月 2階 1R
35 2017年3月 2階 1R 南
36 2016年10月 3階 1LDK 南東
37 2016年9月 3階 1LDK 南
38 2016年7月 2階 3SLDK 南
39 2016年3月 3階 1LDK 南
40 2013年6月 6階 1R 北
平均 3階 55.8㎡ 7.08㎡ 3,690万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿サマリヤマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 新宿サマリヤマンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新宿サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 4階 28.56 1DK 西
2021年2月 3階 28.56 1DK
2020年11月 3階 28.56 1DK
2020年11月 6階 38.34 2DK 南東
2020年2月 6階 48.96 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿サマリヤマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新宿サマリヤマンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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