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新大久保駅より徒歩で4分
東新宿駅より徒歩で5分
西武新宿駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で15分
『新大久保駅』 JR山手線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区大久保1丁目10番10号 周辺地図はこちら
1977年9月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
浦和マンション
ニッタヤ
巡回
所有権
準住居地域
大久保小学校
新宿中学校
●「三徳 新宿本店」約450m ●「都立戸山公園」約600m ●「大久保病院」約600m ●「新宿大久保郵便局」約270m ●「セブンイレブン新宿大久保通り店」約120m ●「サンクス新大久保店」約60m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,890物件中)
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 位
(195物件中)
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※カーサビアンカ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/24 23:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】始発駅なので下りの電車は好きな席に座れる。歌舞伎町や都営大江戸線の新宿西口駅が最寄りなので利用するときは便利。新宿駅は主要な路線が集まるターミナル駅でバスも充実しているので移動はしやすいと思う。 |
日本有数の繁華街歌舞伎町があるように娯楽施設には困らない。新宿区役所の最寄り駅で、紀伊國屋書店本店も近くにあり人は大いに賑わっている。歌舞伎町が長年治安が悪いこともあり警察や監視カメラの数は昔よりずっと増えた。 |
歌舞伎町は飲食店や居酒屋の激戦区なので食べ物で困ることはない。 |
新宿に都庁があるせいか新宿区は小中学校のエアコンの設置や公共施設の建て替えが進んでいる印象がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 23:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】歌舞伎町が近いので、買い物や遊ぶのにも苦労しません。JR新宿駅も近いので移動の選択肢も幅があり便利です。あと歌舞伎町だと映画館もあるので好きな方はとても使いやすい駅だと思います。百貨店やお店が多いので自分の目的のものを購入したい場合苦労しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/08 12:24 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】山手線が通っている駅なので本数がほかの路線より全然多いというのがメリットです。 |
街灯が多い道を帰ってこれるので夜道も比較的明るいし安心です。 |
築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いている、ガッシリした外観が好印象です。 |
日当たりや風通しがよいというのが特徴的です。 |
徒歩数分でスーパーやコンビニに行けるので、日々必要な生活必需品は簡単に揃えられます。 |
学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、病院や郵便局といった日々の生活に欠かせない施設は大抵揃っています。 |
売却査定
3,704万円
255.2万円/坪
3,933万円
271.0万円/坪
賃料査定
12.8万円
8,842円/坪
14.1万円
9,773円/坪
表面利回り
4.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 4階 | 2DK | |||||
| 6 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | |||||
| 7 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | |||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | |||||
| 9 | 2019年6月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 4階 | 2DK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 1階 | 5K | |||||
| 平均 | 3階 | 47.74㎡ | 6.65㎡ | 3,261万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 32.58 | 1DK | 西 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 35 | 2DK | 東 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 35 | 2DK | 東 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 32.58 | 1DK | 西 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 32.58 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大久保杉ハイム
新大久保徒歩10分 |
コントワール新宿
東新宿徒歩2分 |
日韓マンション
東新宿徒歩5分 |
メゾンエクレーレ新宿西戸山
東新宿徒歩3分 |
日神パレステージ東新宿イーストフォート
東新宿徒歩2分 |
プレール・デューク東新宿2
東新宿徒歩4分 |
ニュースター大久保
東新宿徒歩2分 |
みゆきビル
新大久保徒歩3分 |
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