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中井駅より徒歩で2分
落合駅より徒歩で2分
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区上落合2丁目28番12号 周辺地図はこちら
1969年11月
24戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷部建設
高山ビル
東急コミュニティー
巡回
借地権、地上権
商業地域
落合第二小学校
西戸山第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 中井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(164物件中)
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※ストークマンション落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 08:20 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】通勤時間でもそこまでこまないので、コロナ禍でも安心して乗れる。安いお店も多く、家賃もそれほど高くない。 |
駅を出ると商店街が広がっていて生活に必要なものはある程度手に入り便利な駅です。みんな感じがよく、すれ違いに挨拶されることもある。 |
小さなお店はちらほらある。昔からやってるお店は初めてでも暖かく迎えてくれる。 |
繁華街はなく、住宅地なので住みやすい。子どもたちもよく見かける。 |
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| ニックネーム | chloeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 18:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにみらべるがあり、もうちょっと行くとサミットもありますから、普通の食材には困らないようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こたつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/12 02:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】徒歩10分内で4路線利用できるし、歩行時間含めて新宿まで15分、東京駅まで30分という抜群のアクセス |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中井駅に対する口コミ】大江戸線 中井駅と西武新宿線 中井駅の２つがあり、両方使えることが良い。駅前も少し栄えており、ランチができるお店や焼鳥屋、ラーメン屋があるため飲み屋にはそんなに不便ではない。新宿に近いため、新宿方面に向かう電車は既に混んでいるが、15分も我慢すれば新宿で、みんな降りていく。都会に近いほど良い住宅街だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,014万円
151.4万円/坪
2,138万円
160.7万円/坪
賃料査定
11.6万円
8,776円/坪
12.9万円
9,700円/坪
表面利回り
7.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年12月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 43.25㎡ | 4.31㎡ | 1,905万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 42.8 | 1LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 42.8 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 42.8 | 1LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 42.8 | 1LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
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8階 | 47.18 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レガリス新宿落合
中井徒歩5分 |
ウインズ落合
中井徒歩3分 |
ステージグランデ上落合
下落合徒歩2分 |
クレイシアアイズ新宿落合ディアコート
落合徒歩4分 |
エスコート上落合
下落合徒歩5分 |
ダイアパレス上落合
下落合徒歩3分 |
下落合グリーンパーク
下落合徒歩2分 |
メゾン・ド・シャルム
落合徒歩5分 |
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