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桑園駅より徒歩で3分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
北海道札幌市中央区北九条西15丁目28番197号 周辺地図はこちら
2012年7月
114戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
ミサワホーム
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,218物件中) | 位 (99物件中) | |
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※札幌桑園ミッドテラスアーバンサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 10:59 |
5.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅があり、この駅は、函館本線と学園都市線の2路線が乗り入れているので、隣の札幌駅間とは便数が多く、とても便利。札幌駅の隣の駅の地域なので、地価が高く、戸建てよりもマンションの方が人気がある。生活に便利な地域なので、家を購入するのは比較的高いと思うが、相応の満足が得られると思う。 |
駅周辺には、総合スーパーのイオンがあり買い物や飲食客で賑わっている。病院は、基幹病院である市立病院があるほか、歯科、内科、小児科、整形外科、眼科などの医療機関が存在しており、あらゆる体の不調に対処できる。銀行もあるので、利便性は最高。桑園地域は、歓楽街といった地区はないので、その点では環境が良い。 |
駅の高架下やイオン内の飲食店が賑わっている。ケーキ店が多く点在しているのが特徴の地域。 |
マンションが多いことから、子供も多く、活気がある。児童公園が地域各所にあるほか、知事公館や北海道大学キャンパスなどの緑が多い憩いの場も近くにあり、自然環境等に恵まれている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅。朝夕ともにさほど混雑はないので利用しやすい。駅からすぐの場所にイオン桑園店がありとても便利。銀行やドラックストア、飲食店も駅前にあるので生活に困らない。夜も比較的明かりがあるので安心。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,677万円
155.9万円/坪
3,904万円
165.5万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,032円/坪
18.3万円
7,772円/坪
表面利回り
5.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
9 | 2015年10月 | 11階 | 南 | |||||
10 | 2015年9月 | 11階 | 南 | |||||
11 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 82.42㎡ | 18.74㎡ | 3,560万円 | @142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 8階 | 83.63 | 3LDK | |||||||
2021年4月 | 4階 | 74.9 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年4月 | 11階 | 78.3 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年4月 | 5階 | 79.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年3月 | 11階 | 78.3 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラピス桑園
桑園徒歩5分 |
コープ野村西23丁目
二十四軒徒歩4分 |
アルス北円山
二十四軒徒歩7分 |
クリーンリバー北9条2
桑園徒歩4分 |
ラポール桑園駅前A棟
桑園徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス北円山
桑園徒歩8分 |
クリオ円山北9条
二十四軒徒歩3分 |
クリーンリバー北9条
桑園徒歩3分 |
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