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都庁前駅より徒歩で4分
西新宿五丁目駅より徒歩で6分
初台駅より徒歩で10分
新宿駅より徒歩で15分
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿4丁目29番4号 周辺地図はこちら
1981年11月
102戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
不動建設
住友不動産
開発エンジニアリング
住友不動産建物サービス
常駐
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●オートロック ●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約400m ●「新宿中央公園」約300m ●「トモズ西新宿五丁目店」約550m ●「西新宿四郵便局」約400m ●「ファミリーマート新宿中央公園」約270m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 都庁前駅ランキング |
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位 (1,900物件中) | 位 (79物件中) | |
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※西新宿ハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/08 20:48 |
5.0
5.0
-
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都庁前駅に対する口コミ】・電車・バスの便利さ 新宿駅が徒歩圏内 バスの便が意外と良い。渋谷、中野までそのまま、行けます。 ・商業施設は、新宿まで行けばなんでも揃います。 治安は良く、新宿も徒歩圏内なので、利便性は十分です。 スーパーは、マルエツプチ それで足りなければ、新宿まで出れば良いです。 コストパフォーマンスは、良いです。 |
・公共施設の充実度について 角筈出張所が便利です。 図書館は2フロアで狭いながらにも、ビジネス本が充実しています。使い勝手は良いです。 都庁で、免許更新、パスポート更新ができるので、とても便利です。 とても良いです。 交番は、パークタワー甲州街道沿い、熊野神社下、警察署は青梅街道沿いにあります。 警察官の方も、自転車でパトロールしています。 繁華街ではないので、酔っ払いもいません。 |
ホテルがたくさんあり、パークタワー、三井ビル、新宿センタービル、住友ビル、野村ビルなど高層ビルにも飲食店はあります。また、十二社通りの方に行くと個人店もあります。基本的に新宿駅が徒歩圏内なので、飲食店に困ることはないです。 |
公園が充実 中央公園は「SHUKNOVA」ができて、充実 明治神宮、代々木公園も近く、環境は良い。 角筈出張所の近くに西新宿小学校・幼稚園もあります。 ホテル、高層ビルなどバリアフリーの建物も多いです。 |
ニックネーム | amさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/10 00:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都庁前駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿駅からは徒歩15分、西新宿五丁目駅からは7分位の立地なので、どこへ行くのもアクセスは抜群です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | tanさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/11 20:15 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大きな公園が大変近く、超都心ながら自然を感じられる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【都庁前駅に対する口コミ】駅名の通り東京都庁に用事があるときには直結で入れるので便利。また、大江戸線環状のつなぎ目に当たるところなので、乗り換えとか考えなくていいのは助かる。電車の本数は多いので、待ちぼうけになることも少ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/11 00:05 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園ちかいです。食事も新宿まで出れば問題なし。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/28 00:37 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
西新宿五丁目、都庁前つかえます。近いです。公園もあります。立地は結構きにいってます。 |
ニックネーム | obaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/07 09:20 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
マンションの近くに新宿中央公園があるので、子供を遊ばせるには充分です。少し歩きますが渋谷区の支援センターに歩いてゆく事も可能な立地です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,185万円
295.6万円/坪
5,506万円
313.9万円/坪
賃料査定
16.8万円
9,631円/坪
18.6万円
10,644円/坪
表面利回り
3.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年9月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
7 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年6月 | 8階 | 1SLDK | 西 | ||||
9 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2023年6月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
11 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
18 | 2023年4月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
19 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2023年3月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
23 | 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
24 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
26 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
29 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
30 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2022年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
33 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2022年8月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
35 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
36 | 2022年7月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
37 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
38 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
39 | 2022年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
40 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
41 | 2022年1月 | 7階 | 1SLDK | 西 | ||||
42 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
45 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
46 | 2020年12月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
47 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
48 | 2020年1月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
49 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
50 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
51 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
52 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
53 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
54 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
55 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
56 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
57 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
58 | 2019年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
59 | 2019年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
60 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
61 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
62 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
63 | 2019年4月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
64 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
65 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
66 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
67 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
68 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
69 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
70 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
71 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
72 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
73 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
74 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
75 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | |||||
76 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
77 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
78 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
79 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
80 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
81 | 2018年8月 | 8階 | 2SDK | 西 | ||||
82 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
83 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
84 | 2018年4月 | 4階 | 1SLDK | |||||
85 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
86 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
87 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
88 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
89 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
90 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
91 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
92 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
93 | 2017年5月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
94 | 2017年4月 | 4階 | 2SDK | |||||
95 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
96 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
97 | 2017年4月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
98 | 2017年3月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
99 | 2017年3月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
100 | 2017年3月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
101 | 2017年3月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
102 | 2017年3月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
103 | 2017年2月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
104 | 2017年2月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
105 | 2017年2月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
106 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
107 | 2016年3月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
108 | 2016年3月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
109 | 2016年2月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
110 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
111 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
112 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
113 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
114 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
115 | 2014年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
116 | 2014年9月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
117 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
118 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
119 | 2014年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
120 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
121 | 2014年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
122 | 2014年3月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
123 | 2014年2月 | 6階 | 東 | |||||
平均 | 5階 | 53.16㎡ | 5.45㎡ | 4,225万円 | @264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年7月 | 5階 | 56.7 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年12月 | 4階 | 38.75 | ワンルーム | 東 | ||||||
2021年10月 | 3階 | 54 | 1LDK | 南西 | ||||||
2019年6月 | 5階 | 56.7 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年6月 | 6階 | 56.7 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール西新宿
西新宿徒歩2分 |
プレミスト新宿都庁前
西新宿五丁目徒歩5分 |
日神パレス西新宿
西新宿五丁目徒歩1分 |
ライオンズマンション初台第3
初台徒歩7分 |
センチュリー西新宿
西新宿五丁目徒歩6分 |
新宿ニューハウジング
西新宿五丁目徒歩3分 |
フェニックス西新宿壱番館
西新宿五丁目徒歩3分 |
パレステュディオ新宿パークサイド
西新宿五丁目徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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