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荻窪駅より徒歩で4分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区天沼3丁目23番15号 周辺地図はこちら
1991年5月
27戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
兵頭建設
翔家
巡回
所有権
準住居地域
天沼小学校
天沼中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅周辺には、商店街があり、買い物にもとても便利です。ルミネが駅に隣接しています。使用店街があるので、夜道も明るく、暗くて帰り道が怖いということはありません。阿佐ヶ谷方面へのバスも駅前から乗ることができます。新宿まで10分というのも都心へのアクセスが良くていいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 12:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】隠れ家的なお店が多い 新宿まで10分とアクセスがいい。 治安もいい方。 ドンキホーテもあるけどドンキにしてはだいぶ狭い。店員が少なくて買い物がしづらい。 カラオケも充実している。 飲食店も多て頑張れば一日中過ごすこともできると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,341万円
277.2万円/坪
1,424万円
294.3万円/坪
賃料査定
5.5万円
11,488円/坪
6.1万円
12,697円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.58㎡ | 4.33㎡ | 1,361万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 18.42 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16.64 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 18.42 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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3階 | 18.42 | 1K | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 19.2 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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