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磯子駅より徒歩で1分
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
神奈川県横浜市磯子区森1丁目6番23号 周辺地図はこちら
1972年3月
192戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
横浜市住宅供給公社
市川総業
日勤
所有権
商業地域
森東小学校
森中学校
●「ピーコックストア」約10m ●「森二丁目公園」約320m ●「関東病院」約480m ●「スーパーマーケットスズキヤ」約50m ●「ヨークマート」約130m ●「磯子区役所」約320m
マンション偏差値 | 横浜市磯子区ランキング | 磯子駅ランキング |
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位 (546物件中) | 位 (202物件中) | |
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※磯子駅前ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | jesterさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/30 16:54 |
3.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【磯子駅に対する口コミ】駅徒歩1分未満 横浜まで15分 ミスド KFC サイゼリヤがある。 途中にある始発及び終点駅なため、本数も多く、始発を利用すれば確実に座れる 治安も良いです。 |
近隣に病院多数、区役所、図書館、小学校、水道局、育児支援(イソピヨ)が見える範囲にあります。 高速の出入り口が近いため車でのアクセスが非常にいいです。 線路側に開けているため、ビル風や反響音等がありません。 |
今年大規模修繕済みで、全体的に明るくなりました。 エントランスやエレベーターに防犯カメラがあります。 エントランスやその前の道路は(店舗部分を除く)毎日清掃をしているようです。 駐輪場は各階のエレベーター前にあります。(5000円/年) 共同部分(ベランダ含み)禁煙です。 |
3DKでそこそこ広いです。 ベランダも広く、日当たり良好です。 話し声やTVオーディオの音などは聞こえません |
一階にスーパーとKFC、2階にサイゼリヤと快活クラブがあり、隣接して別のスーパー、ミスドもあります。 道を挟んでポプラ、ローソンストア100もあります。 トイザラス&ベビーザラスもすぐ近くです。 車が必要ですが、コストコも近いです。 |
育児支援のいそぴよが目の前にあり、ロータリー沿い(目の前)に評判のよい小児科があります。 区役所が近く、定期検診等もそこで行えます。 横浜唯一のベビーザラスが近いです。 小学校まで徒歩2分です。 |
ニックネーム | はっぱさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/13 20:08 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
一階にピーコックストアがあり、雨の日もぬれずに買い物に行けます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/22 06:10 |
4.0
4.0
-
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【磯子駅に対する口コミ】始発電車があり、座って行ける。通勤時間帯は、2.3本に1本始発なので、先頭に並べなくて見送ってもそんなに通勤誤差がない。物価はそこまで高い印象はない。始発駅でもあるので、家賃は高めかもしれないが、綺麗な家も多い。 |
スーパーは駅近に何軒かある。役所も駅から近いので、行きやすい。住宅街なので、人通りが割とあり安心感がある。夜は静かで暮らしやすい。 |
駅前にサイゼリヤはあるので、リーズナブルにご飯を食べることはできる。 |
幼稚園や小学校は割と多くある。公園も多くあり、駅からは少し歩くが、大きな公園がある。 |
売却査定
2,289万円
128.4万円/坪
2,431万円
136.3万円/坪
賃料査定
10.9万円
6,114円/坪
12.0万円
6,758円/坪
表面利回り
5.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年9月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
4 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
8 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年2月 | 11階 | 3DK | 南西 | ||||
10 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
12 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
13 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2017年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
19 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
20 | 2017年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年7月 | 11階 | 2DK | 南東 | ||||
23 | 2015年1月 | 11階 | 2DK | 南東 | ||||
24 | 2014年9月 | 11階 | 3DK | 南東 | ||||
25 | 2014年2月 | 11階 | 3DK | 南東 | ||||
26 | 2013年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
27 | 2013年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
28 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 56.59㎡ | 7.95㎡ | 1,855万円 | @108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 51.98 | 2LDK | |||||||
2024年1月 | 14階 | 56.7 | 2LDK | |||||||
2023年11月 | 9階 | 51.6 | 2LDK | |||||||
2023年11月 | 14階 | 50 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 14階 | 50 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ磯子
磯子徒歩2分 |
サンパレス磯子
磯子徒歩5分 |
ヴェルドミール磯子
磯子徒歩2分 |
第1磯子ハイツ
磯子徒歩3分 |
ナイスアーバン磯子2
磯子徒歩2分 |
日神パレステージ磯子の森伍番館
磯子徒歩6分 |
中銀磯子マンシオン
磯子徒歩2分 |
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス
屏風浦徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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