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桜上水駅より徒歩で3分
『桜上水駅』 京王線
東京都杉並区下高井戸3丁目3番3号 周辺地図はこちら
1968年7月
12戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
エムヒロシステム
巡回
借地権、地上権
商業地域
高井戸第三小学校
向陽中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 15:53 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで出やすく、明大前で乗り換えれば渋谷にもすぐ出られるので都心部へのアクセスがよい。特急は止まらないものの快速が止まる。改札もひとつで駅構内の待ち合わせも分かりやすい。朝の混雑時間帯に桜上水始発の電車があるので座ることができる。駅近くに大きなスーパーやコンビニがあるので便利。土地の値段は高めだが、利便性や治安の良さを考えるとバランスは取れていると思う。 |
近隣に本屋さんがないので駅ナカに本屋さんがあるのは助かる。また駅すぐ横に京王系列のスーパーもあるため、帰り際に足りないものを購入できて便利。全体的に子育て世代が多く、保育園や学校もあるので治安が良い。駅周りも綺麗で見通しがよく明るい。 |
ピザチェーンやバーガーチェーン店などがあるので、軽食やランチに困ることはない。また駅前のからあげやさんがおいしい。 |
保育園が多く、広い公園もあり子育て世代がたくさん暮らしていて安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜上水駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、飲食店があります。 24時間営業のドンキホーテもあるので、困った時でも安心です。 住宅地のため、とても静かな街です。 急行に乗ると新宿まで15分足らずで出ることができ、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
747万円
107.5万円/坪
793万円
114.1万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,098円/坪
6.2万円
8,951円/坪
表面利回り
9.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 4階 | 1LK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 17 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.98㎡ | 1.21㎡ | 750万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 23.43 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 23.43 | 1DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 24.18 | 1DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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7階 | 24.75 | 1DK | 南 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 23.43 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・アルディ
上北沢徒歩4分 |
キャニオングランデ桜上水
桜上水徒歩4分 |
メゾン・ド・マリーヌ
桜上水徒歩4分 |
桜上水マンション
桜上水徒歩3分 |
下高井戸ハイツ
桜上水徒歩4分 |
フェニックス桜上水
桜上水徒歩5分 |
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下高井戸徒歩8分 |
スターハイツ下高井戸
下高井戸徒歩1分 |
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