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上熊本駅より徒歩で7分
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市西区花園5丁目11番22号 周辺地図はこちら
1998年2月
33戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
大和団地
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
熊本市立花園小学校
熊本市立井芹中学校
| マンション偏差値 | 熊本市西区ランキング | 上熊本駅ランキング |
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  位
(54物件中)
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 位
(41物件中)
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※ヴェルビュ花園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:46 |
1.0
3.0
2.0
4.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】基本的には最寄り駅の概念は存在せず、車前提であるが比較的敷地内は広いため取り回しやすい。 |
近くに公園もあり、マンション敷地内にも緑がありキレイである。 |
敷地面積に対して、広さは良くも悪くもないが比較的きれい。 |
シャワールームが特にきれいだと感じていた。 |
徒歩10分以内にスーパーとコンビニが存在する。 |
小学校は最短で徒歩20分中学校は最短で徒歩20分。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 12:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上熊本駅に対する口コミ】何店ものショップが入っており 待ち時間も過ごしやすい。 行き帰り道の買い物などもスムーズに行え学生や通勤に便利な印象をもつ。 施設環境構内も綺麗に保たれている。 市電との行き来もしやすく、繁華街へ出向きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,550万円
77.7万円/坪
1,646万円
82.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.95㎡ | 11.16㎡ | 1,476万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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6階 | 67.58 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コアマンションネクステージ上熊本
県立体育館前徒歩1分 |
コアマンションネクステージ熊本西
杉塘徒歩1分 |
コアマンション島崎２
上熊本駅前徒歩15分 |
ロマネスク上熊本
県立体育館前徒歩5分 |
アルバガーデン上熊本
本妙寺入口徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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