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上熊本駅前駅より徒歩で15分
辛島町駅よりバスで5分
『上熊本駅前駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
『辛島町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市西区花園3丁目2番27号 周辺地図はこちら
1994年9月
42戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
ユニカ
日勤
所有権
熊本市立花園小学校
熊本市立井芹中学校
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | アキナさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 06:19 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【上熊本駅前駅に対する口コミ】JR、バス、路面電車と様々な交通手段を利用しやすい環境にある |
井芹川が流れているので、川沿いの道路があり散歩に適している |
オートロックや防犯カメラによりセキュリティ面で安心できる |
日当たりが良いので、とても気持ち良く過ごせる |
スーパーや飲食店が多いので日常生活は便利である |
子供会が充実しているので、10代以下のお子様がいるご家族には過ごしやすい |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上熊本駅前駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはスーパー、飲食店が豊富で生活しやすい。また、定額の路面電車もあり、足がない人にも有難い。坂もなく、歩道も完備されているので、安全に通行できる。また、通勤時間帯でも都会ほど混雑していない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,661万円
77.4万円/坪
1,764万円
82.2万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,637円/坪
8.6万円
4,020円/坪
表面利回り
5.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 71.84㎡ | 9.52㎡ | 1,536万円 | @70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 5階 | 66.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 5階 | 66.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 5階 | 66.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 5階 | 66.98 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 66.98 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コアマンションネクステージ上熊本
県立体育館前徒歩1分 |
ロマネスク上熊本
県立体育館前徒歩5分 |
アルバガーデン上熊本
本妙寺入口徒歩6分 |
ヴェルビュ花園
上熊本徒歩7分 |
コアマンションネクステージ熊本西
杉塘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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