トーカン東淀川キャステール

外観

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物件概要

  • 駅

    下新庄駅より徒歩で11分
    淡路駅より徒歩で12分
    上新庄駅より徒歩で13分

  • 路線

    『下新庄駅』　阪急千里線　
    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    菅原小学校

  • 中学校区

    大阪市立新東淀中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「玉出」約370m ●「菅原東公園」約200m ●「医誠会病院」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカン東淀川キャステールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカン東淀川キャステール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームinu16さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/04 22:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】阪急淡路駅と新庄駅が近くて便利です。両駅ともほぼ同距離で自転車で１０分くらい、徒歩で２０分くらいです。頑張れば大阪駅へも自転車で行けます。

近隣はほとんどマンションの地域であるが、道の向かい側に区役所があり、周りにその関連施設があるので、割りとすっきりした官庁街と言えるでしょう。また淀川も近いので散歩などできます。

外観はタイル張りで、洒落た感じになっています。エントランスのオートロックや駐輪場、塔屋式の駐車場も完備しており、特に問題ありません。

ワンルームマンションで、部屋の広さはやや狭目なのですが、天井が高いのでそんなに狭い感じはしません。

すぐ近くにコンビニやスーパー玉出、ゲオ、家電量販店、マクドナルド、リサイクルショップ、コーナン等があるので重宝します。また自転車で１０分位離れたところにイズミヤもあるので便利です。

すぐ近くに菅原小学校や菅原天満幼稚園（天満宮の中にあり、いい感じです）、フィオーレ菅原公園があり、歩いて通えます。また年に一回パレードの出るお祭りがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTinocyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/29 23:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】JR淡路駅と阪急淡路駅が利用できるJR淡路駅と阪急淡路駅が利用できるJR淡路駅と阪急淡路駅が利用できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすみちゃん5246さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/31 19:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが出来たので買い物に便利と思いますね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームじゅんやのパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/28 17:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大学生の息子が１人暮らしをする為に、今月購入。２０２２年１１月に道路の向かいにイオンスタイルが出来て、買い物が非常に便利になった。周囲に食事が出来る店も多く、ステーキとハンバーグのブロンコビリーはお勧め。コーナンも徒歩圏。また、JRおおさか東線が大阪まで伸びた事で、利便性もUPした。築年数は古いが建物はバブル時代のものでしっかりしている。こちらのマンションは投資用なので、殆どの方は賃貸として入居している。学生は少ない印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/02/24 12:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大型スーパーが最近出来た！これは比重がすごく高い！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 15:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】都心部(梅田)へは特急で10分弱で阪急北千里線や堺筋線の乗り換え駅でもあり、普通・準急・特急・通勤特急など全てが停車する。改札は2つあり、どちら側にも商店街があり情緒ある下町として賑わっている。数年前にJR淡路駅ができたのでアクセスの幅も更に広がっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゅうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/20 17:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパー玉出があり、かなり安価に買い物ができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/01/25 15:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

何もない。管理人もいるが、ただいるだけ。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】梅田駅まで乗り換えをすることなく、10分で着きます。 また千里線に乗り換えることもできる駅です。 近くにある商店街がありますし、スーパーやコンビニも多いです。 病院などの施設も多いので、生活するのには便利な立地にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/06 18:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】最寄り駅には商店街があり、買い物は便利です。 途中少し暗い道になりますが、物件周辺は明るいです。

住宅街になります。 バス通り沿いですが、それほど騒がしい環境ではないと思います。

分譲なので、造りはしっかりしてます。 オートロックや来客用ロビー、フィットネスルームなどがあり、設備は申し分ないです。

IHコンロで安全ですし、室内洗濯機設置可です。 有線が引かれています。

最寄り駅前には商店街、スーパー、コンビニ、ファーストフード、ドラッグストアーなどがあり生活に困ることはまずありません。 物件付近にも、コンビニ、スーパーあり。

保育園はすぐ近くです。 小学校、中学校は徒歩10分強です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんひさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/03/03 10:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下新庄駅に対する口コミ】あるいていける距離ではあるが，自転車があるとなおよし

大通りに面しているが車通りがすくなく静か

設備はオートロックもあり安全，宅配ボックスもある

ワンルームでひとりくらしには十分であるとおもう

ココスがちかくにあるのとすしろーやすきやもある

こどもがいないのでわかりませんが，近くに公園とかあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    426万円

    94.0万円/坪

    ～

    452万円

    99.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.5万円

    5,539円/坪

    ～

    2.7万円

    6,122円/坪

  • 表面利回り

    7.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカン東淀川キャステールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 南西
2 2024年4月 5階 1K 北西
3 2024年4月 7階 1K 南
4 2024年3月 7階 1K 南西
5 2024年3月 7階 1K 南東
6 2024年2月 2階 1R
7 2024年2月 10階 1K 南西
8 2024年2月 7階 1K 南東
9 2024年2月 5階 1K 北西
10 2024年2月 5階 1K 北西
11 2024年1月 7階 1R 南
12 2023年12月 5階 1K 北西
13 2023年10月 6階 1K 南西
14 2023年9月 10階 1K 南西
15 2023年6月 5階 1K 北西
16 2023年4月 7階 1K 南西
17 2023年4月 6階 1K 西
18 2023年4月 7階 1K 南西
19 2023年3月 4階 1K 南西
20 2023年3月 7階 1R 南東
21 2023年3月 7階 1R 南東
22 2023年2月 2階 1K 南西
23 2023年1月 8階 1R 南
24 2022年12月 6階 1K 西
25 2022年12月 2階 1R 北西
26 2022年12月 5階 1K 北西
27 2022年11月 2階 1R 北西
28 2022年10月 6階 1K 西
29 2022年6月 6階 1K 北西
30 2022年6月 5階 1K 北西
31 2022年4月 6階 1K 西
32 2021年12月 5階 1K 北西
33 2021年11月 5階 1K 西
34 2021年10月 6階 1K 西
35 2021年9月 2階 1R 北西
36 2021年8月 8階 1K 南
37 2021年7月 2階 1R 北西
38 2021年4月 6階 1K 西
39 2021年1月 2階 1K 南西
40 2020年10月 6階 1K 西
41 2020年5月 6階 1K 北西
42 2020年4月 6階 1K 北西
43 2020年4月 6階 1K 西
44 2020年1月 9階 1K 南東
45 2020年1月 3階 1K 南西
46 2019年12月 8階 1K 南西
47 2019年10月 6階 1K 西
48 2019年8月 3階 1K 北東
49 2019年8月 2階 1K 北西
50 2019年8月 5階 1K
51 2019年7月 8階 1K 南西
52 2019年6月 2階 1K 北西
53 2019年5月 2階 1K 北西
54 2019年4月 4階 1R 北西
55 2019年3月 6階 1K 西
56 2019年3月 8階 1K 南西
57 2019年3月 9階 1K 南西
58 2019年3月 3階 1K 北東
59 2019年2月 8階 1K 南西
60 2019年2月 8階 1K 南西
61 2019年2月 2階 1K 南西
62 2018年12月 9階 1K 南西
63 2018年12月 3階 1K 北東
64 2018年11月 4階 1R 北西
65 2018年11月 7階 1K 北東
66 2018年10月 4階 1R 北西
67 2018年9月 6階 1K 西
68 2018年9月 7階 1K 南西
69 2018年8月 9階 1K 北西
70 2018年8月 3階 1K 南西
71 2018年8月 2階 1K 南西
72 2018年8月 9階 1K 南西
73 2018年4月 5階 1K 西
74 2018年4月 9階 1K
75 2018年3月 10階 1K 東
76 2018年3月 3階 1K
77 2018年2月 9階 1K 南西
78 2018年1月 7階 1K 西
79 2017年12月 9階 1K 南西
80 2017年12月 3階 1K
81 2017年12月 6階 1K 南西
82 2017年11月 9階 1K
83 2017年10月 5階 1K 西
84 2017年10月 9階 1K
85 2017年10月 9階 1K
86 2017年9月 3階 1K
87 2017年9月 10階 1K 東
88 2017年9月 7階 1K 西
89 2017年8月 6階 1K 南西
90 2017年7月 9階 1K 南西
91 2017年7月 5階 1K 西
92 2017年7月 9階 1K
93 2017年6月 5階 1K 南東
94 2017年5月 9階 1K 南西
95 2017年5月 10階 1K 北東
96 2017年4月 7階 1K 南東
97 2017年4月 9階 1K 南西
98 2017年3月 10階 1K 東
99 2017年3月 6階 1K 南東
100 2017年1月 5階 1K 南西
101 2016年11月 5階 1K 南西
102 2016年11月 9階 1K 北西
103 2016年11月 2階 1K 南
104 2016年10月 5階 1K 南西
105 2016年10月 10階 1K 北東
106 2016年9月 9階 1R 北東
107 2016年8月 9階 1R 北東
108 2016年8月 9階 1K 北西
109 2016年7月 7階 1R 南西
110 2016年6月 1階 1K 南西
111 2016年5月 10階 1K 北
112 2016年5月 7階 1K 北西
113 2016年4月 1階 1K 南西
114 2016年2月 9階 1K 北西
115 2016年1月 9階 1K 北西
116 2016年1月 10階 1K 南
117 2016年1月 3階 1K 南
118 2015年12月 7階 1K 西
119 2015年11月 10階 1K 北
120 2015年11月 2階 1K 北西
121 2015年10月 1階 1K 南西
122 2015年9月 1階 1K 南西
123 2015年7月 9階 1K 南西
124 2015年7月 10階 1K 北西
125 2015年7月 3階 1K 西
126 2015年5月 2階 1K 北西
127 2015年4月 3階 1K 南
128 2015年3月 1階 1K 南西
129 2014年9月 1階 1K 南西
130 2014年9月 4階 1K 南
131 2014年6月 6階 1R 南西
132 2014年4月 6階 1R 南西
133 2014年4月 9階 1K 西
134 2013年7月 3階 1R 北西
135 2013年6月 5階 1K 南東
136 2013年6月 3階 1K 北西
137 2013年6月 2階 1R 西
平均 5階 16.07㎡ 3.13㎡ 415万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全137件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカン東淀川キャステールの過去の販売相場

赤線 ＝ トーカン東淀川キャステールの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区菅原の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカン東淀川キャステールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 16.2 1K 南西
2024年4月 8階 13.57 1K
2024年4月 8階 16.2 1K 南
2024年4月 6階 16.2 1K 南西
2024年4月 5階 16.2 1K 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカン東淀川キャステールの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカン東淀川キャステールの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区菅原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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