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富雄駅より徒歩で4分
『富雄駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市富雄元町3丁目2番10号 周辺地図はこちら
1989年8月
36戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組、山上組、熊谷道路
日鉄ライフ
福本設計
所有権
奈良市立富雄北小学校
奈良市立富雄中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 富雄駅ランキング |
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  位
(471物件中)
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 位
(90物件中)
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※ライフヒルズ富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 21:05 |
3.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】準急が止まる。大阪や奈良などの都心部に比較的出やすい。駅から少し離れると、そこそこの家賃で住める家がある。 |
駅前ロータリーにはローソン、ワッツ(百均)、南都銀行がある。駅付近にはスーパーヤオヒコ、ブーランジェリーアッシュ(パン屋)、行列の出来るラーメン屋(あまのじゃく、アノラーメン製作所)あり。交番がある。ロータリーにパチンコ屋があり、いい意味でも悪い意味でも騒がしい。 |
ラーメン激戦区であり、 ・あまのじゃく ・アノラーメン製作所 ・みつ葉 などがある。 餃子の王将、ほっかほっか亭、他居酒屋もある。 |
近くに富雄北小学校、幼稚園あり。 保育園もいくつかある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富雄駅に対する口コミ】奈良まで15分、難波まで30分で行くことができます。京都にも1時間程で行けます。ベッドタウンであり、近畿大学や帝塚山大学の学生も多く住んでいるため、夜の遅い時間でも誰かしら歩いています。そのため、比較的安全です。駅の近くにイオンや、ヤオヒコというスーパーがあり買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
135万円
49.7万円/坪
143万円
52.8万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,789円/坪
1.4万円
5,293円/坪
表面利回り
11.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 62.11㎡ | 14.23㎡ | 1,548万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 50 | 3DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 48.76 | 3DK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 50 | 3DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 48.76 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 72.61 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアーク富雄
富雄徒歩4分 |
エクセルハイツ第１学園前
富雄徒歩7分 |
ルネ富雄
富雄徒歩4分 |
ライオンズプラザ富雄
富雄徒歩4分 |
サーパス富雄駅前
富雄徒歩2分 |
D’クラディア富雄
富雄徒歩6分 |
ユニライフ富雄
富雄徒歩5分 |
ネオハイツ富雄駅前
富雄徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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