バラードハイム新宿

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で3分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区百人町1丁目20番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年10月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三信工業

  • 新築時売主

    三信商事

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    戸山小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと大久保店」約220m ●「ヤマザキデイリーストアー新宿百人町店」約260m ●「セブンイレブン新宿大久保駅前店」約260m ●「バラードハイム新宿渡辺ビル」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※バラードハイム新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「バラードハイム新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】大久保駅が最寄りではありますが新大久保駅もそう遠くありません。総武線、山手線の両方が使えるので都心に行く上で非常に便利です。

虫はそう多くないと思います。また玄関を開けたら総武線のホームが見えるほどの距離ではありますが静かです。

清掃はしっかりしてると思います。ゴミも24時間いつでも出せます。管理人さんも昼間はいます。

大きな窓が西を向いているので夕方は日が入ってきて明るいです。

少し歩けばコンビニやミニスーパーのマイバスケットがあります。また一階にラーメン屋とうなぎ屋、飲み屋さんがあります。

病院は歩いて5分程度の場所にあるので便利です。保育園等も探せばたくさんあると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/26 08:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】改札を出ると飲食店や服屋が立ち並んでいる。また、直ぐ近くにLUMINEがありショッピングするのには最適な駅である。他の出口へは外に出ることなく、駅の中を通っていくことができるため、雨の日でも楽に移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 01:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅構内にも関わらず、カフェや惣菜やスーパー、本屋、コンビニなどがあり大変便利です。 コンビニは2件あるため、朝の混雑する時間でもそんなに待たずに購入できるので、時間に追われるビジネスマンには大変ありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,593万円

    245.0万円/坪

    ～

    2,753万円

    260.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    13,691円/坪

    ～

    16.0万円

    15,132円/坪

  • 表面利回り

    6.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

バラードハイム新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1DK 南西
2 2023年6月 10階 2DK 西
3 2023年4月 7階 1K 南
4 2023年4月 7階 1K 南
5 2023年2月 2階 1R 南西
6 2022年12月 10階 2DK 西
7 2022年8月 4階 1R
8 2022年6月 10階 2DK 南西
9 2022年3月 5階 1R 南西
10 2021年12月 10階 2DK 西
11 2021年12月 2階 3K 南西
12 2021年11月 2階 3K 南西
13 2021年9月 8階 1R 西
14 2021年9月 7階 1R 南西
15 2021年7月 7階 1R 南西
16 2021年6月 7階 1R 南西
17 2021年6月 8階 1K 西
18 2021年1月 10階 2DK 南西
19 2019年10月 10階 2DK 西
20 2019年10月 10階 2DK 西
21 2018年9月 11階 2LDK
22 2016年9月 9階 1DK 北東
23 2016年3月 9階 1DK 北東
24 2016年2月 11階 1LDK 南
25 2015年7月 10階 2DK 南西
26 2014年11月 4階 1R 南西
27 2014年9月 4階 1R 南西
28 2014年9月 4階 1R 南西
29 2014年5月 5階 南西
30 2014年5月 4階 1R 南西
31 2014年4月 4階 1R 南西
32 2014年4月 4階 1R 南西
33 2014年3月 4階 1R 南西
34 2014年2月 4階 1R 南西
35 2013年9月 7階 1R 南西
36 2013年9月 7階 1R 南西
37 2013年8月 7階 1R 西
38 2013年8月 7階 1R 西
39 2013年7月 7階 1R 西
40 2013年6月 7階 1R 西
41 2013年6月 7階 1R 西
42 2013年6月 7階 1R 西
平均 6階 44.99㎡ 6.01㎡ 2,485万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

バラードハイム新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ バラードハイム新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

バラードハイム新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年6月 2階 33.29 ワンルーム 南
2015年10月 10階 40 2DK 南西
2015年10月 10階 40 2DK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

バラードハイム新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ バラードハイム新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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