トーア錦糸町マンション

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物件概要

  • 駅

    錦糸町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都墨田区江東橋4丁目5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年6月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    東明建物

  • 設計事務所

    後藤建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    錦糸小学校

  • 中学校区

    竪川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「西友ＬＩＶＩＮ錦糸町店」約440m ●公園「区立猿江恩賜公園」約250m ●病院「都立墨東病院」約100m ●「ファミリーマート江東橋四丁目店」約60m ●「丸井錦糸町店」約530m ●「錦糸町駅ビル　テルミナ」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーア錦糸町マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーア錦糸町マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【錦糸町駅に対する口コミ】JR総武線の各駅と特急・快速のそれぞれ上り下りでホームが分かれていていつも同じホームからの発車なので非常に分かりやすく、本数も多く非常に便利です。 また、定期が無くても線路反対側へもあまり遠回りせずに行けます。 家賃相場は高いですが、都心への移動や、周辺での移動、住みやすさを考えると相場以上の住みやすさだと思います。

駅前は線路両側の北と南それぞれ栄えていて、どちらも非常に綺麗に整備されていて、非常にたくさんのお店があり、店内も都内にしては比較的広いと思います。 道路も賽の目に整備されており、歩道も広く平坦なため、駅から広範囲の移動も苦になりにくいです。出口は南北それぞれ拓けていて、綺麗に整備されていて、交番もあり、治安は良いと思います。

原宿や渋谷など海外のお店がオープンするなどの真新しさは無いものの、非常にたくさんのお店が充実していて、活気があり、お値段もリーズナブルだと思います。 また、ランチの混み合う時間帯も、比較的分散され、あまり待つことも少ないです。

非常に充実していていると思います。 病気や怪我をした時でも、比較的予約しやすく、何より道路が平坦で歩道も整備されているため、少し遠いところへも行きやすいです。 公園は有名な駅近なところは賑やかですが、そのほかは閑静な感じです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,971万円

    217.3万円/坪

    ～

    2,093万円

    230.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    9,508円/坪

    ～

    9.5万円

    10,509円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーア錦糸町マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南東
2 2024年2月 2階 1LDK 北東
3 2024年2月 6階 1LDK 南
4 2024年2月 10階 2DK 南
5 2024年1月 4階 1DK 南西
6 2024年1月 3階 1DK 南西
7 2023年12月 2階 1LDK 南西
8 2023年10月 4階 1R 西
9 2023年9月 5階 1DK 西
10 2023年8月 8階 1LDK 西
11 2023年8月 2階 1LDK 南西
12 2023年8月 8階 1LDK 西
13 2023年7月 4階 1R 西
14 2023年7月 2階 1LDK 南西
15 2023年7月 3階 1DK 南西
16 2023年6月 8階 1LDK 西
17 2023年5月 2階 1LDK 南西
18 2023年5月 4階 1DK 南西
19 2023年5月 10階 2DK 南
20 2023年3月 4階 1DK 南西
21 2023年3月 2階 1LDK 西
22 2023年2月 10階 2DK 南
23 2023年1月 8階 1LDK 南
24 2023年1月 4階 1DK 南西
25 2023年1月 3階 1DK 南西
26 2022年10月 9階 1DK 西
27 2022年10月 9階 1DK 西
28 2022年9月 8階 1DK 西
29 2022年8月 8階 1LDK 南
30 2022年7月 4階 1DK 西
31 2022年7月 3階 1DK 南西
32 2022年5月 12階 1LDK 東
33 2022年5月 4階 1DK 南
34 2022年4月 4階 1DK 南
35 2022年3月 6階 2DK 南
36 2022年3月 4階 1DK 南
37 2022年2月 4階 1DK
38 2022年2月 4階 1DK 南
39 2021年11月 4階 1DK 北東
40 2021年8月 4階 1DK
41 2021年6月 4階 1DK 西
42 2021年6月 2階 1DK 西
43 2021年5月 4階 1DK 西
44 2021年5月 4階 1DK 西
45 2021年3月 8階 2DK 南東
46 2020年11月 4階 1DK 西
47 2020年11月 6階 2DK 南
48 2020年9月 5階 2DK 西
49 2020年8月 5階 2DK 西
50 2020年5月 6階 2DK 南
51 2020年2月 5階 2DK 西
52 2019年12月 5階 2DK 西
53 2019年11月 4階 1DK 南西
54 2019年10月 5階 2DK 西
55 2019年7月 11階 2DK 南
56 2019年6月 12階 2DK 南東
57 2019年6月 8階 1LDK 南西
58 2019年6月 11階 1DK 西
59 2019年5月 11階 1LDK 南西
60 2019年5月 11階 1DK 西
61 2019年4月 12階 2DK 南
62 2019年4月 12階 2DK 南
63 2019年4月 4階 1DK 南西
64 2019年2月 10階 1LDK 西
65 2019年2月 10階 1LDK 西
66 2019年1月 11階 1LDK 南西
67 2018年12月 4階 1LDK 西
68 2018年10月 4階 2K 南
69 2018年10月 4階 1DK 西
70 2018年8月 4階 1DK
71 2018年7月 11階 1LDK
72 2018年6月 4階 1DK
73 2018年5月 11階 1LDK
74 2018年3月 4階 1DK
75 2018年3月 11階 1LDK
76 2018年3月 4階 1DK
77 2017年8月 3階 1K
78 2017年7月 9階 2DK
79 2017年5月 6階 2DK 南
80 2017年5月 6階 2DK 南
81 2017年1月 3階 1LDK 西
82 2016年10月 4階 1DK 西
83 2016年9月 4階 1DK 西
84 2016年8月 10階 2DK 南
85 2016年7月 3階 1LDK 西
86 2016年6月 4階 1DK 西
87 2016年6月 3階 1LDK 西
88 2016年5月 2階 1LDK 西
89 2016年4月 11階 1DK 西
90 2016年4月 10階 2DK 南
91 2016年4月 4階 1DK 西
92 2016年4月 6階 2DK 南
93 2016年4月 4階 1DK 西
94 2016年3月 2階 1LDK 西
95 2016年3月 11階 1DK 西
96 2016年3月 4階 1DK 西
97 2016年2月 10階 2DK 南
98 2016年2月 4階 1LDK 南西
99 2016年1月 4階 1LDK 南西
100 2015年7月 11階 1LDK 北東
101 2015年6月 11階 1LDK 北東
102 2015年5月 5階 1DK 南西
103 2015年3月 8階 1DK 南西
104 2015年3月 6階 2DK 南
105 2015年2月 11階 1DK 北西
106 2014年10月 12階 2DK 南
107 2014年10月 12階 2DK 南
108 2014年9月 12階 2DK 南
109 2014年9月 6階 2DK 西
110 2014年3月 6階 2DK 西
111 2014年2月 4階 1DK 西
112 2013年10月 9階 1LDK 西
113 2013年6月 11階 1LDK
平均 6階 34.21㎡ 6.15㎡ 1,748万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーア錦糸町マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ トーア錦糸町マンションの売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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トーア錦糸町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 30.96 ワンルーム 西
2023年10月 11階 37.26 2DK 西
2023年7月 4階 27.7 1DK
2023年7月 8階 37.26 2DK 南
2023年6月 4階 37.26 2DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーア錦糸町マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ トーア錦糸町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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