第一八王子ハイツ

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で8分
    京王八王子駅より徒歩で9分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市子安町1丁目43番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 新築時売主

    日綿實業

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立第六小学校

  • 中学校区

    市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「アルプス」約640m ●公園「六本杉公園」約540m ●病院「仁和会総合病院」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第一八王子ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第一八王子ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】スーパーアルプス、OPA、フードウェイ、ドン・キホーテ、マツモトキヨシ、ウェルパークなどが徒歩5分圏内にある。食品や日用品を安く購入することができる。 ほか、24時間営業のドラッグストアや飲食店、コインランドリーなども多く、全く不自由しない。電車は高尾駅からの客で多少混雑している。都市部へは1時間弱で1本でアクセスでき、節約したいならば徒歩すぐにある京王八王子駅の利用が可能。田舎と都会の間にあるため、どちらにもアクセスが可能。坂はほとんどなく、道幅は広い。何よりバリアフリーや道路の水はけ加工も進んでおり、先の台風では大水が出たにも関わらず、溢れかえることなく無事だった。夜道は電灯などがあり、女性でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 07:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】八王子に住んでる人は近くてとても便利だと思います。 駅前にたくさんのフード店があるのもいいですね。種類も豊富です。 改札も何個かに分かれていてとても分かりやすいです。いちいち調べる手間も省けて素敵ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,978万円

    92.2万円/坪

    ～

    2,100万円

    97.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,459円/坪

    ～

    12.9万円

    6,034円/坪

  • 表面利回り

    7.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第一八王子ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3DK 東
2 2024年2月 4階 3DK 東
3 2023年10月 4階 3LDK 南
4 2023年10月 6階 3LDK 西
5 2023年9月 4階 3LDK 南
6 2023年5月 4階 3LDK 南
7 2022年9月 3階 3DK 西
8 2021年12月 7階 2LDK 西
9 2021年9月 4階 3DK 西
10 2021年9月 6階 3DK 西
11 2021年7月 7階 3DK 西
12 2021年7月 2階 2LDK 西
13 2021年6月 6階 3DK 西
14 2021年6月 2階 2LDK 西
15 2021年5月 2階 2LDK 西
16 2021年4月 2階 2LDK 西
17 2020年12月 2階 2LDK 西
18 2020年11月 8階 3LDK 東
19 2020年11月 8階 3LDK 東
20 2020年9月 4階 3DK 東
21 2020年9月 8階 3DK 東
22 2020年3月 4階 3DK 東
23 2020年1月 4階 3DK 東
24 2019年9月 9階 2LDK 東
25 2019年7月 3階 3DK 西
26 2019年7月 4階 3DK 東
27 2019年6月 5階 3DK 東
28 2019年5月 5階 3DK 東
29 2019年2月 5階 3DK 東
30 2019年1月 8階 2LDK 西
31 2018年11月 7階 3DK 西
32 2018年8月 5階 3DK
33 2018年7月 6階 3DK
34 2018年6月 5階 3DK 東
35 2018年5月 7階 3DK 西
36 2018年1月 8階 3DK 東
37 2018年1月 8階 3DK 東
38 2017年12月 8階 2LDK
39 2017年11月 8階 2LDK 東
40 2017年10月 8階 2LDK
41 2017年7月 4階 3LDK
42 2017年4月 8階 3DK 東
43 2017年4月 3階 3DK 西
44 2017年4月 3階 3DK 西
45 2016年11月 6階 3DK 西
46 2016年11月 6階 3DK 西
47 2016年1月 4階 3DK 南
48 2015年12月 4階 3DK 南
49 2015年10月 3階 3DK 西
50 2015年8月 8階 3DK 東
51 2015年6月 6階 3DK 西
52 2015年5月 6階 3LDK 西
53 2015年4月 2階 2LDK 西
54 2015年2月 6階 3DK 西
55 2014年10月 2階 3DK 東
56 2014年10月 2階 2LDK 西
57 2014年7月 2階 3DK 西
58 2014年5月 2階 3DK 西
59 2013年11月 9階 3DK 南
60 2013年6月 7階 3DK 西
平均 5階 62.3㎡ 4.99㎡ 1,537万円 ＠81万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第一八王子ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 第一八王子ハイツの売買相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第一八王子ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 60.03 2LDK 西
2024年4月 2階 60.03 2LDK 西
2024年4月 6階 60.3 3DK 西
2023年6月 6階 60.3 3DK
2020年12月 5階 60.3 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第一八王子ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第一八王子ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市子安町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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