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八王子駅より徒歩で9分
京王八王子駅より徒歩で10分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市子安町1丁目43番2号 周辺地図はこちら
1975年7月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐伯建設工業
日綿実業
サニーライフ
所有権
第二種住居地域
商業地域
八王子市立第六小学校
八王子市立第三中学校
●スーパー「アルプス」約720m ●公園「子安東公園」約480m ●病院「八王子南病院」約720m ●「セレオ南館」約620m ●「セイムス」約440m ●「ファミリーマート」約330m
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(270物件中)
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※第二八王子ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】最寄り駅直結にはセレオという商業ビルがあり、駅周辺には東急スクエアもあるので買い物には不便しません。都心部へのアクセスは新宿まで40分くらいで1本で行けるし、始発に近いところにあるので朝も座れる確率が高いところがメリットかと思います。 また、地価が安いので大型の一軒家やマンションを購入したい家族にはおすすめ。比較的緑も多く、住環境としては落ち着いていて子育てはゆったりできると思います。道が広いので、都心部のように人がイライラしていないところもいいところかなと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 18:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】改札を出ると左右に大きいお店があるので、なんでも揃います。ちょっとしたカフェやスタバも入っているので待ち合わせに便利です。 バスロータリーの場所も分かりやすいです。 通勤通学の時間は混みますが、他の時間はだいたい穏やかだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,166万円
83.9万円/坪
1,238万円
89.1万円/坪
賃料査定
7.4万円
5,351円/坪
8.2万円
5,914円/坪
表面利回り
7.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.9㎡ | 8.76㎡ | 1,498万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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1階 | 44.86 | 1LDK | 北西 |
| 2017年4月 | |
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2階 | 61.2 | 3DK | 西 |
| 2015年3月 | |
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6階 | 61 | 3LDK | 西 |
| 2014年11月 | |
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6階 | 61.2 | 3DK | 西 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 41.5 | 1LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズプラザ八王子
八王子徒歩3分 |
コスモレジデンス八王子
八王子徒歩6分 |
八王子パークファミリア
八王子徒歩7分 |
カテリーナ八王子
八王子徒歩9分 |
イアース八王子
八王子徒歩7分 |
マドレーヌ子安町
京王片倉徒歩4分 |
レクセルプラザ八王子
八王子徒歩5分 |
シティポート八王子
京王片倉徒歩6分 |
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