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薬院大通駅より徒歩で5分
薬院駅より徒歩で12分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院2丁目7番14号 周辺地図はこちら
2003年7月
55戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
理研ハウス
ＪＩＮ建築設計
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
警固小学校
警固中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「（株）イーマート 新鮮食品館薬院バリュー」約550m ●「古小烏公園」約200m ●「ファミリーマート中央薬院２丁目店」約250m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(196物件中)
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※アプローズ薬院デュオウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 聡馬犬さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/03 10:53 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】エントランスを出るとすぐにバス停があります。しかもバスは大量に色んな方面に行きます。便利です。 |
大通りでお店もたくさんあり、人目も多いので怪しい場所ではないです。田舎だと子供の一人通学は心配でしょうが、薬院は常に人がいるので安心できます。 |
防犯カメラ、管理人さんが駐在しており住人以外は入れないようになっっています。 |
角部屋でなくてもお風呂に陽が入る設計になっています。 |
周辺には薬院バリュー、ボンラパス、ローソン、大賀薬局、飲食店などたくさんあります。 |
けご幼稚園、ひらお保育園、平尾、警固小中学校あります。地域柄、保育園に預ける方が多いのか保育園のほうが多い気がします。 |
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| ニックネーム | tomatoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/22 15:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天神や博多駅へのアクセスがいいです。買い物や外食にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】福岡一の繁華街天神まで一駅。地下鉄、西鉄電車の2線あり乗車時間約1分。博多駅へは電車で乗り換えが必要だが、バスだと100円区間で1本で行ける。歩いて天神まで５分。飲食店も多くオシャレなショップや飲食店が多い。道は平たんでマンションなど居住場所も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,046万円
183.4万円/坪
5,358万円
194.7万円/坪
賃料査定
18.8万円
6,855円/坪
20.8万円
7,576円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年4月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 15階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2016年11月 | 14階 | 南東 | |||||
| 11 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 109.03㎡ | 15.97㎡ | 5,986万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 91.66 | 3LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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1階 | 91.66 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 91.66 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 91.66 | 3LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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8階 | 70.18 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東峰マンション薬院
薬院徒歩3分 |
エステートモア薬院
薬院徒歩3分 |
南薬院パークマンション
薬院徒歩4分 |
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トーカンマンション浄水通り
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ライオンズマンション薬院駅南
薬院徒歩3分 |
スバルマンション薬院
薬院大通徒歩7分 |
ネオハイツ薬院
薬院徒歩3分 |
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