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熊本駅よりバスで17分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区京町2丁目7番45号 周辺地図はこちら
1994年11月
35戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設、東建設
栄泉不動産
日本管財住宅管理
所有権
熊本市立壺川小学校
熊本市立京陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
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  位
(340物件中)
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 位
(55物件中)
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※スカイハイツ京町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 07:04 |
3.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】JRの在来線、新幹線、バス、市電（路面電車）の利用またはタクシーの利用も出来る。運良くボランティアが案内する時間帯に来れば、観光などの案内をしてもらえることもある。リニューアルオープンして非常に綺麗になった。かなり裕福なら駅の近くに住むと、暮らしやすいかもしれません。 |
駅のビルの中に、電機店、スーパー、百均など、色々な店舗がある。駅広場に噴水があります。たまに駅広場でイベントが行われていることもあります。駅の近くに交番があります。カラフルな外観です。ビル内に居酒屋があるためか、セキュリティの人がいる。 |
人気の店がある。飲食店に限らず、かなり多くの店舗がビル内にある。 |
多目的トイレは、ビル内にも、バス乗り場にもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 22:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、今年新たに駅ビル(アミュプラザやビックカメラ)がオープンし以前に比べて賑わっている。在来線、市電、バスにも乗り換えが簡単なので便利。周辺には図書館やスーパー、役所などもあり、利便性は高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本のメインと言える駅のため、様々な路線が集まっており、九州新幹線を利用するのにも便利な駅です。近くには飲食店もそれなりにそろっていますし、すぐ近くにホテルなどもあるので、短期滞在にも便利な場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】九州新幹線が通る駅の一つです。周辺に駐車場も多くすぐ近くには「森都心プラザ」という施設があり、図書館などあってゆっくりできます。そこそこお土産もあり、大きな「くまモン像」もあって、電車好きな子供にはいいかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,438万円
68.0万円/坪
1,527万円
72.2万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,228円/坪
9.8万円
4,672円/坪
表面利回り
7.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.46㎡ | 8.39㎡ | 1,527万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 74.34 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 74.34 | 3LDK | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 74.34 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 74.34 | 3LDK | |
| 2018年9月 | |
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2階 | 73.37 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス京町
熊本バス15分 |
朝日プラザ京町
上熊本駅前徒歩10分 |
グリーンハイツ
上熊本徒歩12分 |
ロイヤルアーク京町
熊本バス20分 |
京町第３０プリンスマンション
本妙寺入口徒歩11分 |
グランフォーレ京町レジデンス
九州産交バス「京町本丁」バス停徒歩4分 |
京町サンライズハイツ
上熊本バス2分 |
コアマンションヒルズ京町
藤崎宮前徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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