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桑園駅より徒歩で7分
西11丁目駅より徒歩で15分
札幌駅より徒歩で16分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市中央区北七条西12丁目13番3号 周辺地図はこちら
1982年11月
80戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
戸田建設・不二建設
日商岩井
戸田建設
日興美装
日勤
所有権
商業地域
桑園小学校
中央中学校
●宅配ロッカー ●「イオン札幌桑園店」約440m ●「北七条赤い実公園」約160m ●「市立札幌病院」約390m ●「セブンイレブン札幌北七条西12丁目店」約50m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (99物件中) | |
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※サニー北7条マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】桑園駅は2線乗れるので、交通の便はまったく困らない。桑園駅の周りには24時間営業のコンビニエンスストアや23時まで営業のイオン桑園店があるので、買い物も時間を気にせずに行くことができる。 |
住んでいる人が裕福な方が多いためか、治安には全く問題はない。買い物にも不自由を感じることもない。 |
管理会社がしっかりしているため、清掃と点検がとてもよく行き届いている。 |
普通の部屋というところで可もなく不可もなくといったところだと思う。 |
イオン桑園店が徒歩3分圏内にあるので買い物には困らない。 少し南に行けば個人商店もあり物価も安い。 |
当地区は病院が多いので、医療には困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/03 20:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】地下鉄、高速バス、JR特急本数も多く、近隣街への通勤、通学に便利。駅構内は広く改札口が南北にあり、移動するのにも簡単に乗り継ぎができる。駅構内の地下街には食事、買い物、書店、銀行などの支払機など施設環境に恵まれており、すべての用事が楽しみが十分に可能になっている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 13:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅は、JRタワーという商業施設と直結しています。映画、食事、ショッピングなどがいっぺんに行える場所となっています。そのため、一日中遊べる駅となっています。また、すすきのや狸小路までは、地下歩行空間で繋がっているため、寒い時期でも暖かく歩いて移動出来るのも魅力のひとつです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | むるたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/21 19:05 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅徒歩10分、桑園駅徒歩5分程度なので、交通機関に不便を感じない。 |
シニアの富裕層が多いので治安はかなり良い。 |
22時を過ぎると正面玄関はオートロックになり、物理的にカギを回さないと扉があかない仕組みになっている。 |
築30年以上たっているが、古さをそこまで感じさせない。管理とメンテナンスが行き届いている。 |
買い物は大きいイオンがあるので、同じく不便を感じない |
市立病院を中心にメディカルシティを構成しているので、病気になってもなんら不安はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】札幌駅の北側は大学が多く学生街となっています。南側にはJRタワー、札幌ステラプレイス、大丸札幌店、東急百貨店札幌店など様々な商業施設があり、買い物や食事にとても便利です。 北海道で最大の駅なので道内各地へ移動や新千歳空港へのアクセスもスムーズです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,492万円
94.8万円/坪
2,646万円
100.6万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,192円/坪
9.2万円
3,528円/坪
表面利回り
4.12%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
18 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
19 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
20 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
23 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
30 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
32 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
35 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
36 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
38 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
39 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2014年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 5階 | 75.77㎡ | 3.88㎡ | 1,750万円 | @77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年11月 | 1階 | 76 | 2LDK | |||||||
2014年10月 | 6階 | 70.49 | 3LDK | |||||||
2013年6月 | 2階 | 48.36 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリーンリバー桑園第2
桑園徒歩5分 |
朝日プラザ北7条A棟
桑園徒歩4分 |
セザール円山北
西28丁目徒歩4分 |
クリーンリバーフィネス桑園北7条
桑園徒歩6分 |
朝日プラザ北7条B棟
桑園徒歩4分 |
メゾンドルチェ円山
西28丁目徒歩7分 |
エクセルシオール桑園シティ
桑園徒歩5分 |
パールコート桑園中央壱番館
桑園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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