サニー北7条マンション

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物件概要

  • 桑園駅より徒歩で7分
    西11丁目駅より徒歩で15分
    札幌駅より徒歩で16分

  • 路線

    『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線) 
    『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電 
    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北七条西12丁目13番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年11月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設・不二建設

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    日興美装

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桑園小学校

  • 中学校区

    中央中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「イオン札幌桑園店」約440m ●「北七条赤い実公園」約160m ●「市立札幌病院」約390m ●「セブンイレブン札幌北七条西12丁目店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サニー北7条マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サニー北7条マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】桑園駅は2線乗れるので、交通の便はまったく困らない。桑園駅の周りには24時間営業のコンビニエンスストアや23時まで営業のイオン桑園店があるので、買い物も時間を気にせずに行くことができる。

住んでいる人が裕福な方が多いためか、治安には全く問題はない。買い物にも不自由を感じることもない。

管理会社がしっかりしているため、清掃と点検がとてもよく行き届いている。

普通の部屋というところで可もなく不可もなくといったところだと思う。

イオン桑園店が徒歩3分圏内にあるので買い物には困らない。 少し南に行けば個人商店もあり物価も安い。

当地区は病院が多いので、医療には困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 20:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】地下鉄、高速バス、JR特急本数も多く、近隣街への通勤、通学に便利。駅構内は広く改札口が南北にあり、移動するのにも簡単に乗り継ぎができる。駅構内の地下街には食事、買い物、書店、銀行などの支払機など施設環境に恵まれており、すべての用事が楽しみが十分に可能になっている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 13:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅は、JRタワーという商業施設と直結しています。映画、食事、ショッピングなどがいっぺんに行える場所となっています。そのため、一日中遊べる駅となっています。また、すすきのや狸小路までは、地下歩行空間で繋がっているため、寒い時期でも暖かく歩いて移動出来るのも魅力のひとつです。

デメリット(1項目)

ニックネームむるたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/21 19:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅徒歩10分、桑園駅徒歩5分程度なので、交通機関に不便を感じない。

シニアの富裕層が多いので治安はかなり良い。

22時を過ぎると正面玄関はオートロックになり、物理的にカギを回さないと扉があかない仕組みになっている。

築30年以上たっているが、古さをそこまで感じさせない。管理とメンテナンスが行き届いている。

買い物は大きいイオンがあるので、同じく不便を感じない

市立病院を中心にメディカルシティを構成しているので、病気になってもなんら不安はない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅の北側は大学が多く学生街となっています。南側にはJRタワー、札幌ステラプレイス、大丸札幌店、東急百貨店札幌店など様々な商業施設があり、買い物や食事にとても便利です。 北海道で最大の駅なので道内各地へ移動や新千歳空港へのアクセスもスムーズです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,492万円

    94.8万円/坪

    2,646万円

    100.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,192円/坪

    9.2万円

    3,528円/坪

  • 表面利回り

    4.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サニー北7条マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 3LDK
2 2023年11月 1階 3LDK
3 2023年10月 9階 3LDK
4 2023年9月 9階 3LDK
5 2023年4月 4階 4LDK 南西
6 2023年1月 4階 4LDK
7 2022年12月 4階 4LDK
8 2022年7月 10階 2LDK 南西
9 2022年6月 7階 3LDK 西
10 2022年6月 10階 2LDK 西
11 2022年2月 10階 2LDK 西
12 2022年1月 3階 3LDK 南西
13 2021年12月 10階 2LDK 西
14 2021年4月 6階 3LDK 南西
15 2021年1月 7階 3LDK
16 2020年11月 7階 3LDK 南東
17 2020年5月 3階 2LDK 北西
18 2020年4月 3階 2LDK 北西
19 2019年12月 3階 3LDK 北西
20 2019年7月 1階 2LDK 西
21 2019年6月 7階 4LDK 南西
22 2019年5月 2階 4LDK
23 2019年4月 1階 2LDK 西
24 2019年4月 7階 4LDK 南西
25 2019年3月 7階 4LDK 南西
26 2019年3月 1階 2LDK 西
27 2019年2月 3階 3LDK 南西
28 2018年12月 6階 3LDK 南西
29 2018年11月 7階 4LDK 南西
30 2018年11月 8階 2LDK 西
31 2018年11月 2階 4LDK
32 2018年10月 8階 2LDK 西
33 2018年9月 6階 3LDK
34 2018年7月 9階 2LDK
35 2018年3月 9階 2LDK
36 2017年11月 8階 3LDK
37 2017年10月 8階 3LDK
38 2017年8月 3階 2LDK
39 2017年8月 3階 2LDK 南西
40 2017年7月 10階 3LDK 南西
41 2017年4月 3階 2LDK 西
42 2017年4月 10階 3LDK 南西
43 2014年9月 9階 2LDK
44 2014年5月 9階 2LDK
45 2013年6月 2階 4LDK
平均 5階 75.77㎡ 3.88㎡ 1,750万円 @77万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サニー北7条マンションの過去の販売相場

赤線 = サニー北7条マンションの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北七条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サニー北7条マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 1階 76 2LDK
2014年10月 6階 70.49 3LDK
2013年6月 2階 48.36 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サニー北7条マンションの過去の賃料相場

赤線 = サニー北7条マンションの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北七条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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