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放出駅より徒歩で4分
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5番30号 周辺地図はこちら
1984年2月
53戸
地上9階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松尾建設
積水ハウス
積水ハウス、広建設計
日本住宅管理
所有権
工業地域
大阪市立榎本小学校
大阪市立今津中学校
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 放出駅ランキング |
---|---|---|
位 (120物件中) | 位 (53物件中) | |
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※グランドメゾン放出の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
4.0
2.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】最寄り駅である放出駅は大阪環状線である京橋駅まで2駅で到着するので交通が便利。奈良や京都にも出やすく、最近は新大阪駅からの線が放出に増えたためますます便利になった。 |
歩道があるため突然車に引きこまれる等の心配は少ない。 |
共有の庭を利用できる。マンションの下にパン屋や喫茶店がある。 |
ベランダが広く屋根が大きいため雨の日でも洗濯物が濡れにくい。 |
マンションの隣にコノミヤというスーパーがあるため食品の買い物は便利。 |
病院は豊富にあるため困らない。近くにある神社では頻繁に祭りが開催される。少し歩いたところに大きい公園もあるためジョギングや子供の自転車の練習などによい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 16:40 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】京橋方面にも行けるし、おおさか東線で新大阪にも行ける。駅前に2つのロータリーがある。また、快速も止まる。アパート、マンションもたくさんあり、駅まで近い。 |
駅前に商店街がある。またコノミヤなどのスーパーがある。交番がある。街灯も多く、夜でも明るい場所。 |
餃子の王将や松屋、ガストといった、リーズナブルな店がある。 |
近くに小学校が何箇所かある。幼稚園も充実している。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】北側は飲食店が多く、夜道も明るく女性も安心。一人暮らしをする上でも北側はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行等が近くにあり、困る事が特に無い。駅が綺麗で、タクシー乗り場もある。都心へのアクセスに優れているのも魅力。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,934万円
94.1万円/坪
2,053万円
99.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,382円/坪
12.2万円
5,948円/坪
表面利回り
7.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
8 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 63.14㎡ | 12.21㎡ | 1,693万円 | @89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 3階 | 58.33 | 3DK | 南 | ||||||
2021年2月 | 8階 | 57.84 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年1月 | 3階 | 58.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年7月 | 8階 | 60.45 | 2LDK | 南 | ||||||
2013年6月 | 9階 | 78.69 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール鶴見
放出徒歩6分 |
シャトーサンパークスクエア
放出徒歩10分 |
ルネヒューマンズガーデン鶴見
放出徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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