ファミールアクシス八尾サウススクエア

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物件概要

  • 駅

    八尾駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府八尾市安中町3丁目2番58号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    松村組大阪本店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    安中小学校

  • 中学校区

    成法中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「サンディ」約790m ●「安中町３丁目公園」約140m ●「ＪＲ八尾クリニック」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールアクシス八尾サウススクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールアクシス八尾サウススクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】駅内にセブンイレブンがある。改装してからとてもきれいになった。トイレもきれい。 エスカレーター、エレベーターがあり、バリアフリー。 駅内にセブンイレブンがあるのは本当に嬉しいこと。１２時に閉まるのが少し残念。終電の夜中の一時に閉まってくれたらいいなあと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 07:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】JR八尾駅北口出口を出ると、交差点の信号を渡らなければ八尾市内の中心地へ行けない。普通は、交差点の信号は、長時間待たなければならないが、八尾駅前の交差点の信号時間は、1分以内に感じられ信号無視する人も少ないと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】駅の中(改札口すぐ手前)にパン屋があり、出来立てのパンをすぐに食べることが出来ます。また定期の購入・更新も出来るため、学生・社会人の方にとっても非常にスムーズに定期利用が可能です。駅員も2人以上いるため、すぐに対応してくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,362万円

    122.1万円/坪

    ～

    2,509万円

    129.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,402円/坪

    ～

    11.5万円

    5,971円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールアクシス八尾サウススクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 14階 3LDK 南東
2 2024年1月 14階 3LDK 南東
3 2024年1月 14階 3LDK 南東
4 2023年12月 9階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 南
6 2023年11月 9階 3LDK 南
7 2023年10月 5階 3LDK 南
8 2023年3月 9階 4LDK 南
9 2022年12月 9階 4LDK 南
10 2022年5月 6階 3LDK 南東
11 2022年5月 6階 3LDK 南東
12 2022年4月 15階 4LDK 南東
13 2021年5月 10階 2LDK 南東
14 2020年8月 11階 3LDK 南
15 2018年9月 10階 4LDK
16 2018年2月 13階 3LDK 南東
17 2017年11月 13階 3LDK 南東
18 2017年9月 10階 2LDK 南
19 2017年6月 4階 4LDK 南東
20 2017年2月 12階 3LDK 南
21 2016年11月 12階 3LDK 南
22 2016年10月 3階 3LDK 南
23 2016年7月 12階 2LDK 南
24 2015年11月 13階 3LDK 南東
25 2015年2月 7階 3LDK 南東
平均 9階 73.88㎡ 13.38㎡ 2,464万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールアクシス八尾サウススクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールアクシス八尾サウススクエアの売買相場 緑線 ＝ 八尾市安中町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールアクシス八尾サウススクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 12階 66.36 3LDK 南東
2022年11月 14階 72.12 3LDK 南
2022年8月 14階 72.12 3LDK 南
2022年8月 3階 66.18 3LDK 南
2022年8月 3階 66.36 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールアクシス八尾サウススクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールアクシス八尾サウススクエアの賃料相場 緑線 ＝ 八尾市安中町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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