八尾ストークハイツ

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物件概要

  • 八尾駅より徒歩で4分

  • 路線

    『八尾駅』 JR関西本線 

  • 住所

    大阪府八尾市安中町4丁目1番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    協和興産

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八尾市立安中小学校

  • 中学校区

    八尾市立成法中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八尾ストークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八尾ストークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】JR沿線なので、天王寺や難波に直通の電車が停まる駅です。30分ほどで大阪市内の繁華街へ遊びに出ることができます。逆方面奈良へのアクセスも電車一本でアクセス出来ます。近鉄バスも付近を沢山走っているので、バスでの移動も便利な街でした。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 14:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】とても便利だと思います。家から駅までたったの5分。だから私は駅まで歩くのに早起きする必要はありません。駅はかなりきれいです。安全だと思います.あまり混んでいますので気持ちが楽と思う.よくこれ駅に寄っています.

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八尾駅に対する口コミ】映画館やフードコートのある大きな商業施設があり、子育て世代にありがたい店舗が大体その中に揃っている。駅から商業施設へは駅ビルを経由して繋がっているので便利。大きな公園も駅周辺に数カ所あり、子どもの遊び場にも困らない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,764万円

    97.3万円/坪

    1,873万円

    103.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,953円/坪

    7.9万円

    4,369円/坪

  • 表面利回り

    4.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八尾ストークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 3LDK 南東
2 2023年12月 8階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 3LDK
4 2023年9月 7階 3LDK 南東
5 2022年12月 8階 2LDK 南西
6 2022年10月 8階 2LDK 南西
7 2022年7月 8階 2LDK 南西
8 2022年1月 8階 1LDK 南西
9 2021年6月 4階 3DK 南西
10 2021年6月 4階 3DK 南西
11 2021年4月 4階 3DK 南東
12 2021年2月 4階 3DK
13 2020年12月 1階 3LDK 南西
14 2020年8月 4階 3LDK 南西
15 2020年5月 4階 3LDK
16 2020年4月 4階 3LDK 南西
17 2020年1月 4階 3LDK 南西
18 2020年1月 8階 3LDK 北東
19 2019年10月 4階 3LDK 南西
20 2019年9月 4階 3LDK 南西
21 2019年8月 1階 1LDK
22 2019年7月 1階 1LDK
23 2019年1月 4階 2DK 南東
24 2018年9月 6階 3LDK
25 2018年9月 5階 3LDK
26 2018年8月 2階 3LDK
27 2018年5月 8階 3LDK
28 2018年2月 8階 2LDK
29 2016年10月 6階 3DK 南西
30 2016年8月 6階 3DK
31 2016年7月 6階 3DK
32 2016年6月 6階 3DK
33 2016年3月 4階 3DK 南西
34 2016年2月 1階 3DK
35 2015年12月 1階 3LDK
36 2015年6月 1階 3DK
37 2015年3月 4階 3LDK
38 2014年12月 1階 3LDK 南西
39 2014年7月 1階 3DK
40 2013年7月 2階 3LDK
平均 4階 61.98㎡ 9.87㎡ 1,258万円 @66万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八尾ストークハイツの過去の販売相場

赤線 = 八尾ストークハイツの売買相場 緑線 = 八尾市安中町の売買相場 青線 = 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八尾ストークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 62.63 3LDK
2024年3月 4階 62.63 3LDK
2022年8月 2階 61.6 3LDK
2022年2月 2階 61.6 3LDK 南西
2019年9月 3階 61.6 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八尾ストークハイツの過去の賃料相場

赤線 = 八尾ストークハイツの賃料相場 緑線 = 八尾市安中町の賃料相場 青線 = 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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