浦和白幡東高層住宅

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    385戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    埼玉県住宅供給公社

  • 管理会社

    朝日管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    岸町小学校

  • 中学校区

    白幡中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※浦和白幡東高層住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浦和白幡東高層住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/31 14:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。

駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。

中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。

駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム空さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 12:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅前が充実しています。マンションすぐ近くにバス停があり浦和駅にも南浦和にも行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム釣れない君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/13 04:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】さいたま市の重点開発の街、埼京線と武蔵野線のターミナル駅。発展性あり。住民の平均年収800万円、教育熱心、民度も高め。洋服（浦和駅に出れば済む）以外は店舗は充実。埼京線の通勤快速に乗れば池袋駅までの途中停車駅は赤羽のみ（場合により戸田公園駅も）で都心（新宿、渋谷）までの通勤時間はかなり短い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】数年前にリフォームがあり、駅構内に飲食店やお惣菜、洋菓子店などが多数あります。手土産を購入するのにも、おしゃれなお店もたくさんあるので大変便利です。埼京線との連絡駅なので都内へ出るのも郊外へ出るのにも勝手が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,380万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,528万円

    121.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,596円/坪

    ～

    10.6万円

    5,079円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浦和白幡東高層住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 12階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年3月 9階 3LDK 南西
4 2024年2月 1階 3LDK 南西
5 2023年12月 1階 3LDK 南西
6 2023年12月 11階 3LDK 南東
7 2023年12月 1階 3LDK 南西
8 2023年11月 1階 3LDK 南西
9 2023年11月 11階 3LDK 南東
10 2023年11月 5階 3LDK 南東
11 2023年11月 1階 3LDK 南西
12 2023年10月 1階 3LDK 南西
13 2023年10月 11階 3LDK 南東
14 2023年10月 1階 3LDK 南西
15 2023年10月 6階 3LDK 南東
16 2023年10月 3階 3LDK 南西
17 2023年8月 3階 3LDK 南西
18 2023年8月 5階 2LDK 南東
19 2023年7月 2階 3LDK
20 2023年6月 12階 3LDK 南東
21 2023年5月 5階 3LDK 南
22 2023年4月 5階 3LDK 南
23 2023年3月 5階 3LDK 南西
24 2022年12月 12階 3LDK 南東
25 2022年7月 3階 1R 南東
26 2022年7月 1階 2LDK 南東
27 2022年6月 1階 2LDK 南東
28 2022年3月 11階 3LDK 南西
29 2022年3月 2階 3LDK 南西
30 2021年10月 7階 3LDK 南東
31 2021年6月 5階 3LDK 南西
32 2021年6月 5階 2LDK 南東
33 2021年4月 8階 3LDK 南東
34 2021年2月 1階 3LDK 南東
35 2021年1月 15階 3LDK 南西
36 2020年11月 3階 2SLDK 南西
37 2020年11月 8階 3LDK 南東
38 2020年7月 11階 3LDK 南西
39 2020年3月 8階 3LDK 南東
40 2020年1月 11階 3LDK 南西
41 2019年12月 11階 3LDK 南西
42 2019年10月 11階 3LDK
43 2019年8月 11階 3LDK 南西
44 2019年7月 5階 3LDK 南東
45 2019年5月 9階 3LDK 南東
46 2019年3月 5階 3LDK 西
47 2019年3月 9階 3LDK 南東
48 2019年2月 9階 2SLDK 南東
49 2019年2月 6階 3LDK 南東
50 2019年2月 8階 3LDK 南西
51 2019年1月 6階 3LDK 南東
52 2018年12月 6階 3LDK 南東
53 2018年11月 6階 3LDK 南東
54 2018年7月 11階 3LDK
55 2017年10月 4階 3LDK 南東
56 2017年10月 4階 3LDK 南東
57 2017年4月 7階 3LDK 南東
58 2017年2月 13階 3LDK 南西
59 2017年2月 13階 3LDK 南西
60 2016年4月 3階 3LDK 南東
61 2016年3月 12階 3LDK 南西
62 2014年9月 7階 3LDK 南東
63 2014年9月 5階 2SLDK 南東
64 2014年7月 4階 4DK 南西
65 2014年6月 9階 2SLDK 南東
66 2014年6月 4階 3LDK 南東
67 2013年10月 4階 4DK 南東
68 2013年9月 8階 3LDK 南東
69 2013年9月 9階 3LDK 南西
70 2013年9月 8階 3LDK 南東
71 2013年8月 8階 3LDK 南東
72 2013年8月 1階 3LDK
73 2013年7月 1階 3LDK
平均 6階 70.01㎡ 7.74㎡ 2,018万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浦和白幡東高層住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 浦和白幡東高層住宅の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浦和白幡東高層住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 11階 68.39 4LDK 南西
2022年2月 11階 75.11 3LDK 南東
2022年2月 8階 66.66 3LDK 南東
2022年2月 8階 66.66 3LDK 南東
2021年12月 4階 70.79 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浦和白幡東高層住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 浦和白幡東高層住宅の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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