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博多駅より徒歩で16分
渡辺通駅より徒歩で17分
祇園駅より徒歩で22分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6番27号 周辺地図はこちら
1999年9月
24戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
シックス
コミュニティサービス
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅のホームは、そんなに新しくはないが、改札口までの通路などはキレイで博多阪急やアミュプラザなどの商業施設・バスセンターや地下鉄に直結しており、天神など各方面にアクセスするにも便利。 観光客も多いのでインフォメーションで外国語にも対応。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 10:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】でんしゃでつかっていきかえるのはべんりです。いろいろなところへいけるし、ふくおかのちゅうしんえきとおもいました。そしてかいものもたくさんありました。食べものとか、ようふくをはんばいするなどがたくさんありました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
761万円
132.6万円/坪
808万円
140.8万円/坪
賃料査定
3.9万円
6,912円/坪
4.3万円
7,640円/坪
表面利回り
6.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 7階 | 1K | |||||
| 5 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 7階 | 1K | |||||
| 9 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 19.21㎡ | 3.01㎡ | 667万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 19.32 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 19.23 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 19.23 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 19.23 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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4階 | 19.23 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト博多プレミア
博多徒歩8分 |
カーサ博多
祇園徒歩11分 |
アルファライフ博多
博多徒歩11分 |
エンクレスト博多3
博多徒歩10分 |
ピュアドームグランディー博多
博多徒歩8分 |
エンクレスト博多２
渡辺通徒歩4分 |
パンルネックスクリスタル博多３
博多徒歩10分 |
アーサー博多ツインコート
博多徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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