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薬院大通駅より徒歩で7分
薬院駅より徒歩で11分
赤坂駅より徒歩で11分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで10分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18番21号 周辺地図はこちら
1996年10月
39戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大林組
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
福岡市立警固小学校
福岡市立警固中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(196物件中)
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※ダイアパレスプレッソけやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/10 16:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】天神を起点に、福岡の観光地に短時間で行ける点はとても便利だと思う。天神駅周辺も、百貨店や飲食店が沢山あり、ショッピングや友人と遊ぶには、適した場所だと思う。 駅直結でいくつかの商業施設に行ける点もいいところ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,551万円
203.4万円/坪
4,833万円
216.0万円/坪
賃料査定
14.6万円
6,528円/坪
16.1万円
7,216円/坪
表面利回り
3.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.12㎡ | 13.67㎡ | 3,916万円 | ＠180万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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6階 | 72.27 | 2LDK | |
| 2019年7月 | |
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6階 | 72.27 | 2LDK | |
| 2018年10月 | |
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2階 | 65.76 | 3LDK | 東 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 65.76 | 3LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
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2階 | 65.76 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク浄水通り第２
薬院大通徒歩5分 |
日商岩井レジオン薬院
薬院大通徒歩5分 |
グランドメゾン薬院
薬院大通徒歩3分 |
ライオンズマンション薬院第６
薬院大通徒歩5分 |
グランフォーレ薬院
薬院大通徒歩4分 |
アダージュ薬院壱番館
薬院大通徒歩2分 |
グリーンマンション薬院
薬院大通徒歩6分 |
ピュアドームエクザ薬院
薬院大通徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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