高円寺サマリヤマンション

外観

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で1分
    中野駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南1丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    サマリヤ社

  • 設計事務所

    中根設計研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立杉並第三小学校

  • 中学校区

    区立高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「オオゼキ東高円寺店」約120m ●公園「蚕糸の森公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「高円寺サマリヤマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム善福寺川さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/09 06:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線東高円寺駅まで、新宿方面約１分、荻窪方面約３分と、駅近で便利です。駅前には、ファミマ、Topos'、DOUTOR、何でもあります。

前に青梅通りが通っていて、車での移動も便利で、歩道が広いので音は気にならない。閑静な商店街で、南には蚕糸公園があり、お昼の散歩に最適です。また、交番も近くにあり、近くに学校が集中しており治安は心配ないです

清掃は行き届いており、古さを感じさせない。管理人さんが管理室で挨拶してくれ、防犯カメラで監視してくれていて安心です。 ペット飼育可。

室内は、リフォームにより、建物の古さを感じさせない。 昨年、耐震補強工事を行い、東京都の認定ももらっている。

大抵は、徒歩移動で、飲料、食品・雑貨は、徒歩５分のオオゼキを利用することで、ほとんど用が足りる。ある程度大きな街の駅にある様な、焦点は、全てそろっている。当マンションの地下には、有名なソニズダンススタジオがある。

杉並第三小学校が徒歩５分にあり、少し歩くと光塩幼稚園、小、中高学校がある。南には蚕糸公園があり、お昼の散歩に最適です。 医療機関は、全診療科目揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム高橋裕さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/20 10:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺駅まで、信号が青なら数十秒で着くぐらいの距離感。

やはり駅にかなり近いこと。コンビニやスーパー、ドラッグストア、飲食店も充実している。蚕糸の森公園も目の前。

新耐震にも適合していて、50年近い築年数の割にはきれいな部類だと思う。清掃やメンテナンス、修繕もこまめになされている印象。

部屋によってはリノベーションされていてきれい。内装だけでなく、室内配管等見えない部分も刷新されていた。

すぐ近くにオオゼキやまいばすけっとがある。ドラッグストアもあるし、有名なラーメン屋さんやチェーン店も比較的充実している。

病院も近くにあるのでそのあたりは安心できそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム高橋裕さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/11 20:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数はかなり深めだが新耐震の認定を受けていて、修繕積立金の残高も十分そうで健全に管理されている印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 18:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿や荻窪まで10分かからなくて、乗り換え等のアクセスもすごくいいと思います。駅を出たらさまざまな飲食店があり、とても便利な駅です。トイレも比較的綺麗で通学や通勤の駅としては申し分のない駅だと思います。すぐ近くに学校もあるので落ち着いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム高円寺大好きさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/07/24 09:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅からとても近くて通勤通学するのにべんり

モザイクを全て外す
ニックネームhaiwenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/28 20:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅まで30秒、とても便利です。高層に住んでいました、天気が良い日に富士山が見えてとても綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/20 09:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅から近い、食べ物屋さんやスーパー、ドラッグストア、病院あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】最寄りの丸の内線まで徒歩１分程度で使いやすく、駅から新宿まででも１５分程度で出ることができます。

閑静な住宅街で、繁華街や工場のようなものはありません。 また、駅の敷地すぐに蚕糸の森公園という大きい公園があり、環境的にもいいと思います。

エントランスに管理人がほぼ常駐しているので安心感があります。

近隣に高い建物等もなく日照面では問題ありません。

スーパー・ドラッグストア・コンビニは周辺にすぐあるので困ることはありません。

内科・小児科・皮膚科・歯科どれも近くにありますし評判も特に悪くありません。 公園は駅そばに蚕糸の森公園という大きな公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/20 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】駅至近のアクセス抜群のマンションです。深夜でも駅から安全に帰ることができます。

車通りが多い青梅街道に面しているため、安全だと思います。

管理人さんが日中常勤されていて、安心できます。

高層階の日当たりはよいと思います。隣家の音は気になりません。

コンビニエンスストアが近くに何件もあり、とても便利です。

小学校や中学校はすぐ近くにあり、通いやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,882万円

    250.8万円/坪

    ～

    3,060万円

    266.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    8,468円/坪

    ～

    10.7万円

    9,359円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高円寺サマリヤマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1DK 西
2 2024年3月 14階 3LDK 南東
3 2024年2月 7階 1LDK 東
4 2024年2月 14階 3LDK 南東
5 2024年2月 6階 1LDK 西
6 2023年12月 11階 1DK 西
7 2023年11月 11階 1DK 西
8 2023年10月 11階 1DK 北西
9 2023年9月 7階 1LDK 東
10 2023年9月 7階 1LDK 東
11 2023年7月 7階 1LDK 東
12 2023年7月 7階 1LDK
13 2023年7月 13階 1LDK 東
14 2023年6月 7階 1LDK
15 2023年5月 4階 3LDK 南
16 2023年2月 4階 3LDK 南
17 2023年2月 12階 3LDK 南
18 2023年2月 12階 3LDK 南
19 2023年1月 4階 3LDK 南
20 2023年1月 7階 2DK 東
21 2022年12月 2階 1SLDK 南
22 2022年12月 4階 3LDK 南
23 2022年11月 12階 3LDK 南
24 2022年7月 14階 3LDK 南
25 2022年6月 2階 1SLDK 南
26 2022年4月 2階 1SLDK 南
27 2022年3月 6階 2DK 東
28 2022年3月 6階 2DK 東
29 2021年11月 14階 3LDK 南
30 2021年10月 2階 1SLDK 南
31 2021年9月 12階 1LDK 西
32 2021年7月 8階 1LDK 東
33 2021年4月 2階 1SLDK 南
34 2020年11月 9階 1LDK 西
35 2020年10月 2階 1LDK 南
36 2020年8月 9階 1LDK 西
37 2020年8月 2階 1LDK 南
38 2020年5月 6階 1LDK 南
39 2020年4月 9階 2LDK 南東
40 2020年4月 13階 3LDK 南
41 2020年4月 14階 3LDK 南西
42 2020年4月 14階 3LDK 南西
43 2020年3月 13階 3LDK 南
44 2020年3月 9階 2LDK 南東
45 2020年3月 6階 1LDK 南
46 2020年2月 14階 3LDK 南西
47 2020年1月 6階 1LDK 南
48 2019年11月 13階 3LDK 南
49 2019年10月 9階 2DK 東
50 2019年9月 6階 1LDK 南西
51 2019年9月 8階 1LDK 西
52 2019年5月 9階 1SDK 東
53 2018年12月 13階 2LDK 東
54 2018年10月 14階 3LDK
55 2018年9月 14階 3LDK 南
56 2018年8月 14階 3LDK
57 2018年5月 14階 3LDK
58 2018年3月 2階 2LDK
59 2018年2月 2階 1R
60 2018年2月 2階 1LDK 西
61 2018年1月 2階 1LDK
62 2018年1月 2階 1LDK
63 2018年1月 2階 1LDK
64 2018年1月 10階 2DK
65 2017年12月 2階 1LDK
66 2017年11月 2階 1LDK
67 2017年11月 2階 1LDK
68 2017年10月 2階 1LDK
69 2017年8月 2階 1R 南
70 2017年8月 2階 1R 東
71 2017年5月 6階 2LDK
72 2015年9月 14階 1LDK 西
73 2015年3月 14階 1LDK 西
74 2015年3月 14階 1LDK 西
75 2014年9月 14階 1LDK 西
76 2014年9月 4階 1DK 西
77 2014年2月 4階 1DK 西
78 2014年2月 4階 1DK 西
79 2013年12月 4階 1DK 西
80 2013年7月 4階 1DK 西
81 2013年6月 7階 1DK 西
82 2013年6月 4階 1DK 西
平均 7階 55.48㎡ 8.12㎡ 3,413万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高円寺サマリヤマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 高円寺サマリヤマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高円寺サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 51 2DK 東
2023年10月 7階 45.9 1LDK 東
2022年7月 11階 51 2DK 東
2022年6月 11階 51 2DK 東
2022年3月 13階 45.9 1LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高円寺サマリヤマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高円寺サマリヤマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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