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西新井駅より徒歩で5分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区西新井栄町3丁目1番13号 周辺地図はこちら
1982年12月
19戸
地上4階建
鉄骨造
征十工務店
征十建設
自主管理
所有権
第一種住居地域
西新井小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
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  位
(1,232物件中)
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 位
(184物件中)
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※コーポ征十の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/08 11:41 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】北千住駅から急行で一駅で西新井駅に着き乗り換えが非常に便利です。23区の中ではやはり家賃や物価は安めだと感じます。 |
駅周辺にはイオン、ドン・キホーテ、徒歩5分程度にアリオがあり、買い物施設は充実しています。駅前に交番あり、改札の近くでは、お巡りさんが職質を頻繁にしています。 お店が多いので、夜でも明るいです。 |
駅の近くにはファーストフード店、ラーメン屋、カレー店、唐揚げ店が多く揃っていると感じます。 |
駅にはエレベーターと新しく改装されたトイレ（オストメイトトイレあり）があります。 保育園と学校、公園も多くあり、子どもたちの声は賑やかです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】ほとんど坂はありません。周辺には、駅ビル、映画館、アリオ、イオン、銀行、娯楽施設、病院など、すべて徒歩圏内にあります。土地柄もあり、生活用品、食費が安く、生活しやすいです。子育て世帯、高齢世帯に優しい地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,457万円
96.4万円/坪
1,547万円
102.4万円/坪
賃料査定
9.3万円
6,210円/坪
10.3万円
6,864円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 2階 | 3K | 西 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2013年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2013年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 45.15㎡ | 11.26㎡ | 1,183万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 41.33 | 3DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 41.33 | 3DK | |
| 2022年3月 | |
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2階 | 41.33 | 3DK | 南 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 46.48 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 46.48 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスユーハイム
大師前徒歩4分 |
プレールドゥーク西新井
西新井徒歩5分 |
ザ・ステージオウエストレジデンス
西新井徒歩4分 |
レコシティプライム
西新井徒歩4分 |
ザステージオガーデンフロントタワー
西新井徒歩4分 |
ザ・ステージオパークフロントタワー
西新井徒歩4分 |
レコシティグランデ
西新井徒歩3分 |
西新井ハイツ
西新井徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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