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浜松駅よりバスで15分
佐鳴台団地バス停より徒歩で2分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目30番15号 周辺地図はこちら
2000年7月
36戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
ニチメン
所有権
商業地域
浜松市立佐鳴台小学校
浜松市立佐鳴台中学校
マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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位 (358物件中) | 位 (257物件中) | |
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※グランドール佐鳴台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おかっぴさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/09 17:24 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅までバスで15分、浜松駅は新幹線停車駅なので東京方面、大阪方面とも2時間以内で出られる |
佐鳴台は町並みの綺麗な住宅街、スーパー、公園等の生活環境はとても良い、小学校、中学校も近い |
建物は4階建てで落ち着いた雰囲気、オートロックでセュリティは安心 |
部屋内部の作りはしっかりしている。年数たってきているので、それなりだが、清潔感はある |
スーパーまで徒歩1分なので買い物はとても便利 |
保育園、小学校、中学校が徒歩10圏内にあるので、子育てはとても便利 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/15 19:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】近くにデパートがあり、丸1日楽しむことが出来る。電車も混みすぎていることはなく、とても使いやすい。 駅から出ているバスに乗ることで、観光地や娯楽施設に行くことが出来るため、移動手段が限られる人が利用しやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】同系列の百貨店と繋がっていて大変便利だ。H&M等が入った別館にも行ける。百貨店の地下を利用すれば雨にも濡れずにバスターミナルやJR東海道線浜松駅にも行くことができる。市営の自転車置き場も近くにあるので便利だ。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,985万円
91.2万円/坪
2,108万円
96.9万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,989円/坪
12.0万円
5,514円/坪
表面利回り
6.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2019年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
6 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 84.93㎡ | 16.85㎡ | 2,330万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年6月 | 3階 | 79.25 | 3LDK | |||||||
2019年3月 | 3階 | 79.25 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 3階 | 79.25 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年7月 | 3階 | 79.25 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年11月 | 2階 | 77.32 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス佐鳴台
浜松バス20分 |
マイライフ佐鳴台
浜松バス18分 |
アートフォルム佐鳴台
県営住宅バス停徒歩3分 |
ルシェモア佐鳴台
佐鳴湖入口バス停徒歩2分 |
グランメール佐鳴台
佐鳴台4丁目バス停徒歩3分 |
ハイツフリーダム1
高塚徒歩29分 |
アートフォルム佐鳴湖ビュー
高塚徒歩40分 |
サンヴィラ佐鳴台
浜松バス15分 |
リニュアル仲介より
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