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下北沢駅より徒歩で6分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢2丁目28番4号 周辺地図はこちら
1973年2月
42戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三興建設
国分建設
小澤建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
代沢小学校
富士中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(132物件中)
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※マンション下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 11:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】急行も快速急行も止まるからとても便利！！安くていい古着屋さんがたくさんある！！！ |
駅の上にお店が沢山あって買い物に便利！！とても良いと思います！！！！！！！！！！ |
街が賑わっているし、美味しいお店もたくさんある |
交通も便利だし、どこにでも移動しやすい！ |
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| ニックネーム | ヘルマンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/03 17:56 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
下北沢駅に近く、治安も良く、学校も近く、生活や子育てしやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Pirkaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/15 20:04 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
下北沢駅南口（当時）が最も近い改札口で、駅前ビルや商店街にスーパーや飲食店、古着屋などかなりの店数が集積しているので、利便性は非常に高かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅前はイベントなども開かれ、いつも賑わっています。駅の周りには大きいスーパーも3件ほどあり、100均や本屋、飲食店も多くあるため生活に必要なものはすべて揃います。大型商業施設はありませんが、新宿・渋谷にも出やすく、困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,347万円
283.8万円/坪
3,554万円
301.3万円/坪
賃料査定
14.2万円
12,038円/坪
15.6万円
13,305円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 4階 | 南東 | |||||
| 23 | 2018年6月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 26 | 2016年12月 | 1階 | 2K | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.72㎡ | 9.79㎡ | 3,762万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 34.46 | 1LDK | |
| 2018年9月 | |
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3階 | 37.74 | 1LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 33 | 2DK | 西 |
| 2015年8月 | |
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4階 | 33 | 2DK | 西 |
| 2015年1月 | |
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3階 | 37.74 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
代沢パークハウス
池ノ上徒歩2分 |
グランデュール代沢
池ノ上徒歩7分 |
パークハウス代沢プレイス
池ノ上徒歩10分 |
グランドメゾン代沢三丁目
池ノ上徒歩8分 |
ディアナコート代沢翠景
池ノ上徒歩6分 |
中銀下北沢マンシオン
世田谷代田徒歩11分 |
ＣｏＣｏｍ
下北沢徒歩5分 |
ヴィラアズマ
池ノ上徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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