購入をお考えの皆様
「ノバカネイチ道頓堀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ノバカネイチ道頓堀の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桜川駅より徒歩で2分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4番13号 周辺地図はこちら
1980年8月
13戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
東洋コミュニティサービス
巡回
所有権
商業地域
大阪市立日吉小学校
大阪市立堀江中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 13:52 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】電車には座れます。利用客数としては少ないと思われます。 最近、リニューアル工事があり、トイレも綺麗になりました。 当駅から岸里玉出へ、次に天下茶屋へ乗り継げば、本線、高野山の特急に乗れます。岸里玉出〜天下茶屋は特例区間なので折り返し乗車が可能です。和歌山、高野山へのおでかけは、敢えて汐見橋駅からスタートするのも良いでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜川駅に対する口コミ】桜川駅の周辺にはレストランやベーカリー、牛丼屋などバラエティに富んだ飲食店が営業しているので、色々な料理を味わうことができます。また、駅の前にはりそな銀行や大阪シティ信用金庫といった金融機関があるので、住まいが近ければお金の出し入れや振込などで利用可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,941万円
108.8万円/坪
2,061万円
115.6万円/坪
賃料査定
8.9万円
5,007円/坪
9.8万円
5,534円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.82㎡ | 9.22㎡ | 1,603万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 68.43 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 68.43 | 3LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 68.43 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 68.43 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 68.43 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード難波ステーションゲートサウステラス
桜川徒歩3分 |
プレサンス難波クチュール
桜川徒歩1分 |
グランピア西道頓
桜川徒歩3分 |
ベルエ難波西
桜川徒歩6分 |
ウエストキャピタルナンバ
桜川徒歩3分 |
エステムプラザ難波WESTリバークロス
大正徒歩5分 |
エスリード難波ザ・ゲート
大正徒歩5分 |
ユーロハイツ難波西
桜川徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。