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三国駅より徒歩で3分
神崎川駅より徒歩で9分
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
大阪府大阪市淀川区新高4丁目15番23号 周辺地図はこちら
2002年10月
77戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
阪神住建
LAN設計
阪神総合管理
日勤
所有権
工業地域
大阪市立新高小学校
大阪市立三国中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
---|---|---|
位 (404物件中) | 位 (86物件中) | |
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※キングスクエア北大阪パークフェリス3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/03 12:55 |
4.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。 |
駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。 |
ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。 |
多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋が少ないので、夜はとても静かで住むには最適です。 閑静な住宅街ですが、駅の中には100円ショップ、本屋もあるし、駅直結でスーパーがあるので帰り道に食材が買えてとても便利です。 また、電車も混んでいるということはあまりないです。 朝の通勤ラッシュも先頭車両以外は空いていてキツいと思うことはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,552万円
185.9万円/坪
4,834万円
197.3万円/坪
賃料査定
17.1万円
7,004円/坪
18.9万円
7,741円/坪
表面利回り
4.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
7 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年9月 | 13階 | 西 | |||||
10 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
16 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 7階 | 66.86㎡ | 18.07㎡ | 3,320万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 13階 | 66.56 | 3LDK | |||||||
2016年7月 | 13階 | 56.88 | 2LDK | 西 | ||||||
2016年5月 | 10階 | 71.53 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンションアトレ新高
神崎川徒歩6分 |
ファミール北大阪リバーサイドB棟
神崎川徒歩4分 |
ファミール北大阪ライトコート
神崎川徒歩6分 |
ラグゼ三国2
三国徒歩6分 |
レックスタウン新高2号館
神崎川徒歩7分 |
エスリード三国駅前
三国徒歩1分 |
CITYLIFEレイセニット北大
三国徒歩4分 |
シティライフレイセニット北大阪
三国徒歩4分 |
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